[摘要]安康养老公寓投资空间全面剖析~陕西安康公寓房价怎么样？陕西单身公寓于购房者来说有很多的诱惑力，安康公寓什么项目能买？我们先来了解安康公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
安康养老公寓投资空间全面剖析~陕西安康公寓房价怎么样？当陕西房价一直上涨时，即使你月入过万，那么买房的压力也不会少。不过，有消息称明年房价要降一半，陕西安康市民买房的压力骤降。安康养老公寓投资空间全面剖析~陕西安康公寓房价怎么样？那么，安康公寓楼盘有哪些？我们先来了解安康复式公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、安康养老公寓投资空间全面剖析~
安康公寓一般分为住宅式公寓（属商品住宅）和商务型公寓（或称商住型公寓），由于用地性质和产权年限上的不同导致贷款方式、贷款年限以及各种税费等存在诸多差异。舒适度更高。住宅式公寓的居住舒适度明显优于商务型公寓，每个标准层设置的公寓间数不超过20间，电梯配比多为每层1：10，多数通有燃气管道，不影响正常的家庭生活。那么，安康loft公寓优势不足有哪些？
安康公寓房的优点：
1、安康公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。
2、总价低、投入金额和方式灵活。安康公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。
3、居住舒适，通风好、阳光充足；安康公寓室内功能齐全，环境舒适。
4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。
安康公寓缺点：
1、二手公寓交易税费相当高；
2、通常不能落户口；
3、商业水电，成本高，通常没管道燃气，不适合居家；
4、购买安康公寓贷款贷款年限最多10年，且不能使用公积金，首付至少五成，利率也高；
5、潜在购买群体，大都是中产投资的。
限购限贷政策的影响，可以购买安康的养老公寓。陕西安康公寓买那里好？
二、陕西安康公寓房价怎么样？
安康公寓格调更高：Loft户型因为两层的优势，家装时更能自由搭配。例如一层空间甚至于可以做成全开放式的，增加了小户型空间的开阔性，也提升了空间的利用率。接下来，我们来看看安康公寓的投资风险。
1、居住功能差：一些改造的安康小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于安康酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：安康多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
安康住宅类公寓性质：
用地性质：一般为住宅。
产权类型：公寓。
产权年限：70年。
户型面积小，30~60平米。
精装修交房标准，拎包即可入住。
配套设施完善。
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。
销售价格一般高于区域整体水平。
小编提醒：安康公寓现在是越来越火了，独特的三低三宜——“低总价、低首付、低月供”+“宜住、宜租、宜投资”以及环境好的优势，吸引了众多购房和创业主及投资者。
三、安康哪些房地产升值快？
汉江在汇集了一路的灵山秀水和香溪雨露之后，在安康形成了西北地区最大的淡水湖——瀛湖。瀛湖是国家南水北调工程最重要的水源地，拥有西北地区最大的绿色淡水人工湖，水域面积多达77.5平方公里。走进瀛湖景区，可以看到星罗棋布的大小岛屿被茂密的植被环绕，碧水蓝天相互映衬，身在其中，呼吸着清新怡人的空气，好生惬意。很多人因为安康房价有波动不敢买房，安康房价高了怕跌了亏，安康房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，安康房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是安康房价却在哪里一直涨。
1、学府新天地：学府新天地位于高新区学府路（高新国际中学旁），楼盘亮点，学府新天地双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。
2、天一城市之光：天一城市之光位于高新区安康市高新区花园大道与世纪大道十字向北200米，楼盘亮点，天一城市之光主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光；
3、兴华名城：兴华名城位于汉滨区陕西省安康市文昌南路中段，楼盘特点，兴华名城户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。
4、博元幸福城：博元幸福城位于高新区汉江路与高新四路交汇处东南角（市公安局向北500米），楼盘亮点，博元幸福城灵动空间设计，广阔观景视野；
5、融创天朗南长安街壹号：融创天朗南长安街壹号位于高新区地铁二号线韦曲南站向南200米路东，楼盘卖点，融创天朗南长安街壹号全明户型，南北通透空间，惬意悠享假日生活；
6、安康恒大未来城：安康恒大未来城位于安康市高新区高新大道与创新路交汇处向东500米，楼盘亮点，安康恒大未来城双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。
小编结语： 以上就是为大家介绍的《安康养老公寓投资空间全面剖析~陕西安康公寓房价怎么样？》全部内容了。 如果购房者是购买安康期房的话，那么小编就建议你其实可以要求去建筑工地参观，主要观察施工场地机械是否齐全、工人是否正在施工等等。随着汽车保有量的不断增加，交通也变得越来越拥堵。现在，城镇化进程加速，城市的规模也是越来越大。临近轨道交通意味着出行更加便捷。而优质的学区更是购房者挤破脑袋都想买到的，毕竟家里孩子的学业问题是大部分家庭的重中之重。