[摘要]亲戚想400万买我的学区房，但我却370万卖给了别人，这事错了吗？去年我把手里一套800万的学区房悄无声息卖掉了，但还是不小心让想买我这套房子的表姐知道了。我们...
亲戚想400万买我的学区房，但我却370万卖给了别人，这事错了吗？
去年我把手里一套800万的学区房悄无声息卖掉了，但还是不小心让想买我这套房子的表姐知道了。我们就这样莫名其妙结了仇。
表姐二胎的小儿子去年五岁，厦门岛内的省优小学政策是：要求提前至少一年落户片区房产内才有报名资格。所以她想在去年八月前赶紧置换一套一片区的房子，小一点没关系，只要今年九月孩子能排上号进省优小学即可。
而我只有一个孩子，去年那会儿还在考高中。当时，我已经准备把这套房子卖了，等中考后，看考到哪里，就去孩子考到的高中附近买套小的陪读。
一个要卖，一个要买，就这么撞在一起了。
跟表姐一直关系还不错，我也知道她的打算。因为她不止一次在我耳边叨叨，想给小儿子一个好的学习环境。因为大女儿的中小学不是太好，所以高中只考上了二中。
而我的计划，她多少能嗅出一点我想换房的气息。
表姐当了十年家庭主妇，全家只靠她老公一人撑着。他是做外贸的，日用品类，具体做什么产品，我也不清楚，因为表姐生怕被人知道了，抢他们家生意，所以从不透露。这几年形势时好时坏，他在中美两头跑，据说也只混了个温饱。
卖房的事，其实我不太想让她知道。她一直羡慕我家房子是在一片区，她家的在二片区，满打满算卖掉，也只能出到500万。
一片区500万元能买到的房子也不少，比她现在那套小很多就是了。但她不知为何就是惦记着我的房子，话里话外都在试探我什么时候卖房子。我只能拿“房子是公婆的”来遮挡。其实房本上早已是我和我老公的名字。我的房子虽然只有89平方，但也不至于只能卖500万。
我把房子挂出去的事，除了家里至亲，没人知道。也不可能声张。那她是怎么知道的呢？
原来，她去年初就已经有打算卖房子了，所以经常逛各种房产交易的线下门店和线上APP。
就这么被她看到了。她对我家再熟悉不过。
她终于不遮遮掩掩试探了，直接联系我，让我卖给她，就按我挂出去的价。她不会还价的。但前提是，要等她那套房子卖了，能不能到500万她也没法保证，但她一定会凑足500万整给我。那剩下的300万呢？
然后她的诉求来了。她开始跟我诉苦，这几年她家有多么不容易，她都三年没买过像样的衣服了。要求我给她分十年还清，一年三十万。（那我的利息呢？亲戚间就自觉免谈了？
她还说，高中毕竟不需要划片，旁边的房子便宜多了，500万够我买个百来平了，300万看我平时花费也不大，孩子上高中也花不了什么大钱，应该也不急用，给她缓缓。（哟，还帮我打算上了？
我这人嘴笨，一时间竟不知该如何回应。只好说，我公婆急用钱，这套房子也是他们名下的，我做不了主。但如果可以，一定会先考虑卖给她。
这才让她暂时放了心。
我也没想到中介手脚那么快。可能也跟我房子的位置和面积有关，比较好卖，实到手也只是少卖了20万而已。对方也是爽快人，很快我们就完成了一条龙的琐碎事务，完成了过户。
自然房子也就下架了。
我不知道表姐竟然盯得那么紧。房子下架的当天，就来质问我。
我只好说，是我公婆卖出去才知会我的，我也是后知后觉。
她居然破天荒地骂了我，还说我不识好歹。
我真的一头雾水。
无论我怎么辩解，她都不接受。说我明明前脚答应她，后脚就卖给别人。枉费她这么些年待我比她亲妹还好。（其实也就还好，礼尚往来。
之后看她油盐不进，我买礼品登门道歉，她不开门。（我做错了什么？
一来二去，我也累了，就算了。
后面也是我妈打电话知会我，我才知道，老家的亲戚都晓得这件事了。全都在指责我不地道。
我的名声在老家算是臭了。
当然我也不是太在意。
只是这一年多，和表姐一家便再也没有来往了。
经此一事，我也很庆幸房子没卖给她。否则，按这架势，尾款恐怕没那么容易收齐。
所以，题主，我很支持你把400万的学区房370万卖给别人，省心又省力，但有个缺点，就是你的口碑在亲戚中会受到影响。（如果你的心性强大，可以选择忽略，卖房这个事，没有任何情况，能比快速落袋为安强。
为什么在这件事上，我做得这么果决？
因为十几年前，我父母就在卖房这件事上吃了亏。他们把老家一套当时价值30万的闲置房产，经不住堂叔的再三恳求，20万卖给了他，他当时只给了5万，剩下的15万也是要分十年还。到现在也只拿回了8万而已。每多一次催款，便让两家人的关系又僵了一点点。
所以，年轻时看到父母吃这样的哑巴亏，自己不长点记性，怎么行？
不管和表姐关系好到何种程度，我也不想用钱去考验。
虽然没付出一分，就被考验到了。（苦笑ing......
在卖房这件事上，真的要选陌生人，你才能有的放矢。
房子卖给亲戚，他们会觉得，买你的房子，你得欠下天大的人情。而如果房价涨了，他们缄口不言，觉得是自己有本事。但若房价跌了，却会反过来怪你。反正一旦觉得吃亏，一定是你的错。
房子卖给亲戚，所有人都知道你手里有了一大笔钱，平时八竿子打不着的亲戚，都敢上门找你借个三瓜俩枣花花，你还不好拒绝。
房子卖给亲戚，很大可能性是无法款项一步到位收回的。钱货难两清，实在堵得慌。
亲戚间，谈感情可以。若涉及到钱，还是三思再三思为妙。
亲戚想400万买我的学区房，但我却370万卖给了别人，这事错了吗？
以前，我爸妈把老家县城里的一套房子卖给我小姨家时，不仅房价上便宜了5万块钱，而且就连新买的2只空调，也一并送给了她们。就这样，小姨夫后来还到处跟人说他们家吃亏了呢！
01，我爸妈把老家县城里正在出租的老房子，卖给了我小姨家
我结婚后就定居在了外地，我爸妈也从老家搬过来和我一起住了。自爸妈从老家搬过来住之后，就把老家小县城里的那套老房子给重新装修了一下，说是准备租出去，收点租金，就当菜金钱了。
有一次晚上，我们正在家吃饭的时候，我小姨带着小姨夫意外到来了，说是来旅游的。结果，刚进门，小姨夫都还没坐下来，就问：“你们家的那套老房子，出租了吧？”
我爸说：“租出去了啊！就租给了小区门口那个卖水果的老板”
小姨夫继续追问：“你们租给他们多少钱啊？”
我妈这时端了2杯茶过来，往茶几上一放，说：“就三千来块钱”。当时老家小县城的房子每个月也就能租个三五百块钱，所以我爸妈才会说，收个租金，就当菜金钱了的。
小姨一听，坐在边上转着她灵动的眼珠子，来了句：“那你干脆把那老房子卖给我们家吧！”
我妈疑惑地问：“你们不是在乡下刚盖的新房吗？怎么又想搬到城里去住了啊？”
小姨撇了撇嘴，说：“闺女一心想搬去县城里住，说上下班方便，她老公不是也在县城里工作嘛！”
我妈就说：“他们要买房，也去买个新房啊，我那都是老旧小区了啊！”
小姨笑了笑，说：“老小区好啊！老小区周边啥都有，多方便啊！新小区想买个菜都没有呢！”
我爸这时提醒在座的各位，说：“那房子都租给人家了，人家钱都付了。”
小姨夫端起面前的茶杯喝了口茶，说：“那你去跟他们讲一声，让他们再去重新租一套好了。”
我妈一听这话，这事不能这么办，就说：“你这说好的事情，现在出尔反尔，怎么开得了口啊？县城里那么多的老小区呢，你们想买老小区再去看看好了。”
小姨夫没能得逞，就说：“这不是亲戚家就有闲置的房子嘛！咱也都知根知底的，我们干嘛还去外人那买呢！”这也不是个小事，三言两语的也聊不明白，眼看天越来越黑了，我们先劝小姨跟小姨夫下楼去订了酒店，解决住宿问题。
等小姨，小姨夫下楼之后，我就开玩笑似地跟爸妈说：“干脆那老房子，就卖给小姨她们家好了。到时候你们再买一套小公寓，这里的租金，可比老家县城里的租金贵多了呢！”
说者无心，听者有意。我妈思量了一会，说：“反正都是准备出租的，你说的这个也可行。在这买个公寓，以后租出去了，咱收房租还方便。”
其实，租老家房子的那个老板，她当时也是想买那套房子的，但是我妈没有同意，就变成出租给她了。后来就因为是亲戚关系，所以我爸妈才会便宜了5万块钱，把房子卖给了小姨。就连新买的那2个空调，还有一些家具也都直接送给了小姨家。
02，小姨搬进去住了半年多之后，竟然还打电话让我们掏钱给他们去修地板
那天上午，我们休息在家正在收拾家务的时候，我妈接到了小姨的视频电话，刚聊了几句，就听到小姨气呼呼地质问：“这才住了半年多，你们家卧室那地板就翘了！”说完，还用手机拍了下那个卧室的地板。
我妈也很纳闷：“地板怎么会翘呢？那个当时我们铺的可都是实木地板啊！”
小姨夫也在旁边帮腔，说：“还实木地板呢？不只是地板翘了，连踢脚线都翘起来了”。说完之后，我也听出了他们的意思，就是想要我们掏钱，给他们家维修地板。
我爸当时坐在边上就说：“租给人家那么长的时间，地板怎么就没翘呢？他们家搬过去才住了半年多，地板就能翘了啊？”
小姨夫这时凑到手机前，说：“你这地板哪是实木的啊？就是普通地板啊”
我妈说：“当时买的时候，人家营业员说的这就是实木地板啊！”
小姨夫说：“实木地板哪能拖几次地就撬了呢？”
我妈说：“你们不能用太湿的拖把去拖地板，而且拖完地之后要用干抹布擦一遍啊！不然那是木头的，受潮了就会翘啊！”
小姨没好气地说：“谁拖完地，还用干抹布擦一遍？闲的啊？”
小姨话音未落，小姨夫接着说：“我们这才住了半年多，你这地板就翘了啊。这维修钱，可得你们掏啊！”
我爸坐不住了，火气冒上来了，就说：“没功夫跟你们闲扯！我们去买菜了啊！”
说完就把电话给挂了，挂完电话之后，我爸就说：“你这妹夫也搞笑的，还让我们掏钱去修地板”，说完就跟我妈一起下楼买菜去了。
结果，就因为地板那个事情，小姨跟小姨夫当时那也是一肚子的意见啊，总觉得吃亏了。
03，不仅房价便宜了5万，还送了2台空调，就这样，小姨夫还说，他们家吃亏了
后来有一次，春节的时候回老家，刚到村上，就碰到了个村上的亲戚，人家就说：“你家县城里的那套老房子是不是卖给你妹妹家了啊？”
我妈点点头：“是卖给她们家了啊！她当时说闺女跟女婿都在县城上班的，住县城里方便啊！”
张婶就说：“你妹夫在亲戚们面前讲，说他们家吃亏了，买完房子之后还重新装修了一下，说还不如去买新房呢！”
我爸就说：“那房子为了出租，我们是花了钱重新装修的呀！”
我妈听着这些话，真是气不打一处来，当时就让我开车带着她跟我爸，直接去了小姨家。到了小姨家之后，一进门，我妈就说：“你家买完房之后，重新装修了吗？”
小姨嘴快，顺嘴一句：“没有重新装修啊，怎么还要重新装修？”
这时候，小姨夫正好从厨房走了过来，我妈坐在客厅那沙发上就说：“你跟亲戚们讲，你家买这房买吃亏了？”
小姨夫跟小姨使了个眼色，然后嬉皮笑脸地说：“哪有跟亲戚们说买这房子吃亏了啊？”
我爸就说：“我们刚才回乡下的时候，正好碰到你们家的一个亲戚，这可是你自己家亲戚讲的哦！”
小姨夫这时板着个脸，说：“是弄了下的。那地板，卫生间灯，还有客厅的灯，都是我们后来自己掏钱维修的。”
我妈很费解，怎么会这样？她说：“你又不是买的精装房！不应该是你们自己掏钱维修吗？”
小姨夫理直气壮地说：“那买个手机，人家还有保修的呢！我们才搬进去住了半年多，修地板，修灯都花了一两千块钱了呢！”
我爸气得不行了，说：“那当时你们买房的时候，我们还便宜了你们5万块钱呢？还不够你们修个地板，修个灯的吗？再说了，我们当时刚装的2台新空调都六千多块钱了，不也送给你们了吗？让你们掏钱了吗？”
小姨夫被我爸说的也有些尴尬，小姨看不能再这样下去了，赶紧出来打圆场，说：“我们也是跟亲戚们闲聊的嘛！不是那个意思。”
我妈不吃她那一套，说：“你就喜欢在亲戚们面前张家长李家短，你们俩真的是不是一家人不进一家门，都这么喜欢说闲话！”
那天中午，在小姨家跟他们掰扯了几句之后，我们就回乡下走亲戚去了。后来因为这个事情，我爸妈跟小姨，小姨夫她们家就不怎么来往了。
因此，通过那次我爸妈把家里的老房子卖给小姨家的那件事，我认为，你宁可便宜些卖给别人，也不多赚那几十万卖给亲戚，是明智的，正确的。
因为你把房子卖给亲戚，只要产生矛盾，本来是可以讲理的，但由于沾了层亲戚关系，你还会觉得抹不开面子，遇到不讲理的亲戚，就会导致亲戚跟你胡搅蛮缠，反而不如直接卖给别人来得干脆利索呢！
谢谢。