[摘要]福建公寓跌成白菜价，南平酒店式公寓值得投资吗？优点和缺点是什么购买南平公寓还是住宅？南平公寓什么项目能买？我们先来了解南平loft公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
福建公寓跌成白菜价，南平酒店式公寓值得投资吗？优点和缺点是什么福建南平房价一旦全面暴涨，房东必定要加租金，到时候一年忙忙碌碌算下来，可能还不如搬砖工赚得多，这岂不是很悲痛吗？福建公寓跌成白菜价，南平酒店式公寓值得投资吗？优点和缺点是什么那么，南平养老公寓楼盘有哪些？我们先来了解南平单身公寓具体的利与弊有哪些？ ...
一、南平酒店式公寓值得投资吗？优点和缺点是什么
福建南平小户型公寓有哪些优势？
1、南平公寓面积小、总价低，由于很多，手中积蓄不多，一步到位购买朝向好面积大的住宅经济压力相对较大。因此，购买可公寓产品成为很多的选择。即使自己不住，也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。
2、一般都是以养老度假的为主。但是此类人想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易，于是很多都会选择购买小户型公寓进行过渡。
3、生活便利性小户型公寓的潜在定位一般都是养老候鸟为主，因而真正受欢迎的小户型公寓产品都是区位条件较好的，交通便利，距离公交站、地铁站都是比较近的项目。
南平公寓的缺点：
从经济性来讲，就产品的供应方来讲，每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，包括重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等;就需求方而言，由于户型不规则，造成使用率较低。从舒适性来说，暗房出现，影响居住生活的舒适度;在技术指标控制范围内，开发商选择利润最大化的设计原则，于是，在有限空间分割出更多单元，导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局更接近于家庭旅馆。从实用性来说，每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说，标准层户数的增多，造成居住人群参差不齐;如果增加电梯，会对施工造成隐患。从服务性来讲，因为容积率的制约，服务配套很难跟上等原因。
二、福建公寓跌成白菜价？
1、要注意查看售楼处公示的“五证”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。这些证件关系到购房者的合法权益能否得到保障，要引起足够重视。
2、无论自住还是投入资金，南平买房首看因素就是地段。在好多的文章中我们都强调过地段，但这次还是要提一下，因为它太重要了。万人争抢的好地段是有原因的，如果买房是为了自住，那就关系到目前的生活便利性以及房子的抗风险能力。而资金投入则关系到一段时间内的回报率。
3、福建买房无小事，它会决定你未来数十年的指数花销，所以。这里先提供一个福建买房公式，城市乘以这个城市里的配套、小区、产品、利益、贷款方式和额度的总和。这是对我这个穷人来说性价比最高的公式，按照这个公式选出来的房子不一定现在最宜居，但一定未来回报最高。
总结： 以上就是关于《福建公寓跌成白菜价，南平酒店式公寓值得投资吗？优点和缺点是什么》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 对于这点要考察的是，房子是否位于大型商圈内、商圈内品牌分布是否齐全等等；另外还有休闲资源，包括电影院、体育馆、城市绿道、公园等。建议想住在主城区的购房者在购房时可以选择这一区域。地铁、公交等便利的出行方式更是直接影响到生活品质。