[摘要]淄博的发展靠什么，淄博房价还会再降吗 清不清楚淄博房子都不够卖了。。。断定山东淄博房价暴跌的外来人，此刻购房资格都没有了，淄博房价你认为上涨的空间还会有多少？...
淄博的发展靠什么，淄博房价还会再降吗 你越犹豫淄博房价越涨。。。觉得淄博房价大降的外地人，是否还要错过淄博买房的机会，淄博房价你认为上涨的空间还会有多少？
淄博买房好的地段是哪里？哪个地段好呢？不少网友买房同样在价位差不多的高新区以及新区举棋不定。淄博新区和高新区作为淄博“西进”、“北拓”的两个主要方向，近几年发展迅速。淄博新区的“大学城”、高新区的“高铁新城”都成为片区"亮眼的名片，到底谁更有发展潜力，成为购房者讨论的热门话题。
淄博的发展靠什么
1、明确自己的钱，不要眼高钱少，买得起的看不上，看的上的买不起。世上不会掉馅饼，就算有低于市场价的淄博房子也有全款的人跟你竞争，能买到的概率很低很低，一定要有学校，房子可以差，学校一定是在能力范围内最好。国人重教育，被炒的最热的也是学区房。我们刚需，为了孩子以后学校也是重中之重。
2、山东买房要看附近房产“热闹”程度，其实很多通过买多套房产来炒房的人都忽略了一个问题，只是单纯看楼盘的简介宣传单张，没有观察其他附近已经交楼的楼盘晚上的时候亮灯单元多不多。有人住说明有人气，有人气的山东房产距离增值不远了。还有一种简便方法观察楼盘是不是人气旺盛，就是可以通过咨询租房中介看看楼盘附近租房需求怎么样，如果需求量很大那就是有人气的房产，值得购置。
3、2023买房尽量选央企，央企有国家作为后盾，能更轻松地获得金融机构的低息贷款；央企实力雄厚、发展稳健可以确保房产如期交付。楼市行业下行、民营房企倒下反而给了央企突出重围的机会，社会上的大笔购房资金从民营房企中撤离进入央企楼盘，央企的财务状况更加稳健，因此，2023年如果必须要买期房，那么首选央企楼盘。
淄博房价还会再降吗
1、山东规划好的社区，尤其是养老功能齐全的社区，未来老龄化会越来越严重。因此，未来养老社区将越来越昂贵。例如，附近有大型资源，包括家政服务、休闲娱乐室、康复中心等。在国家政策的不断监管下，未来决定山东房子价格涨跌肯定是供需关系。
2、淄博房价还会再降吗一般来说，土地成本约占建筑成本的20%，拆迁安置成本约占10%-20%，建筑安装成本约占20%-30%，市政设施成本约占10%，各项税费约占20%。在此基础上，开发商利润增加约20%，构成商品房子价格格。山东高房子价格也来自高征地拆迁安置费。与此同时，一些开发商的高利润也导致了高利润山东房子价格的原因之一。
小编结语： 以上就是为大家介绍的《淄博的发展靠什么，淄博房价还会再降吗》全部内容了。 从市场情况分析来看，各类政策的叠加效应已经不断显现，将进一步促进淄博房地产市场更加理性。一些项目因为备案价的原因，预售证迟迟无法取得，这就使得开发商的推盘节奏受到影响。从目前淄博房地产行情来看，市场上新推房源并没有出现明显的增多。除了近期多地频繁发布的“限售”调控外，预售证审核的严格把控也成为了重要调控手段。