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  • 精装房收房请验房师真的有必要吗?(精装修收房需要找验房师吗)

    栏目: 房产 日期:2023-01-05 04:00:14 浏览量(来源:小蒋

    [摘要]精装修新房收房,有必要花钱请验房师帮忙验收吗?没有必要自己都可以做到从隐藏的水电路开始检查,电线粗细,开关是不是有效,有没有闪烁的灯具,插座插上时会不会短路;厨...

    精装修新房收房,有必要花钱请验房师帮忙验收吗?

    没有必要

    自己都可以做到

    从隐藏的水电路开始检查,电线粗细,开关是不是有效,有没有闪烁的灯具,插座插上时会不会短路;厨房、卫生间所有墙面处接口用纸巾可以擦拭,有没有潮湿的感觉,开关入户总开关是不是有效,水槽、花洒、马桶、各处地漏测试下水是否正常

    入户防盗门隔音情况,有没有异响,门框有没有灌水泥,各个窗户推拉是否正常,隔音效果,防尘条,有的安装了防蚊纱窗,看看有没有缝隙,看窗框外侧与墙体连接处,有没有细小裂纹,玻璃有没有漏打密封胶,如果有防盗窗需要检查逃生小门是否轻松打开

    所有吊顶角角落落要仔细观察,有没有细小裂纹

    墙面空鼓用手可以敲出来,实音和闷音不一样,地面空鼓情况需要听声音了,与相邻两块声音会不一样,只要不松动问题不大

    各种柜子开门关门是否顺畅,有无异响

    基本上就这些了,还有这几个需要关注的地方,阳台顶上及排水管连接处,有没有细小裂纹,颜色不一致地方,厨房和卫生间顶上吊顶阻挡看不见上面,这两处楼上没有问题最好,不然入住了闹心麻烦

    如果真的发现问题,拍照留底,开发商或者开发商委托物业一定要处理好,不能整改后立即签字,有些问题需要时间验证

    精装修新房收房,有必要花钱请验房师帮忙验收吗?

    这个需要根据个人情况而定,有条件的情况下,可以找人验一下,对一些装修表面细节上检查一下。当然了仅限于表面的验收,内部质量只能听天由命。曾经友情去帮别人的精装验收过几次,说实话,就是验出来的都是鸡毛蒜皮的小事,有些问题就是观感不好,但是不影响使用,还没有办法维修。验收出来的小瑕疵,开发商也不会去拆了重新装修的。只是小修而已。验于不验,问题都不大。


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