[摘要]重庆重庆公寓值不值得买？重庆公寓投资空间全面解答~酒店式公寓于购房者来说有很多的诱惑力，重庆酒店式公寓什么楼盘值得买？我们先来了解重庆养老公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
重庆重庆公寓值不值得买？重庆公寓投资空间全面解答~重庆重庆房价下跌是挤泡沫的过程，失业率增加是必然过程，其他行业兴起需要时间，这回是一个痛苦的过程。其实重庆根本不存在房价暴跌的可能。重庆重庆公寓值不值得买？重庆公寓投资空间全面解答~那么，重庆单身公寓房子有哪些？我们先来了解重庆酒店式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
一、重庆公寓投资空间全面解答~
1、居住功能差：一些改造的重庆小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于重庆酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：重庆多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
重庆商业公寓特点：
1、因是商业性质产品，和商铺一样不限购不限贷。
2、不能落户、无学位；
3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；
4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；
5、公寓居住办公两相宜；
6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，升值快。
小编提醒：重庆公寓式产品说到底，其实就是用同样的运作方式，运营了不同产权性质的物业，也就是说，都用了类似酒店式管理方法来管理物业做增值服务，通常这样的公寓生活配套设施都比较完善，比较适合来重庆投资的人群。
二、重庆重庆公寓值不值得买？
1、重庆买房要看交通。其实说到交通，最重要的是停车方便，周围不要太堵车，远离中心拥堵区也是一个不错的选择。很多喜欢看重庆中心夜景的刚需，其实只要楼层够高，另一个是自驾游是四通八达，还是公交线路是否充足。
2、重庆买房时有很多因素需要考虑，但一般来说，房地产的位置是买家重庆买房时首先要注意的问题，在选择好地段后，买家才能对房地产做出下一步的选择。
3、重庆买房要注意交通设施，尤其是住宅与地铁、机场的距离。重庆地铁人流密集，空气质量和环境卫生无法保证；此外，地铁可能无法保持安静。你可以提前体验一下。打开窗户时听到的噪音不明显是合适的。
小结： 以上就是关于《重庆重庆公寓值不值得买？重庆公寓投资空间全面解答~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 如果你有即将上学的孩子，打算买学位房，那就得赶紧下手了。但如果你不是那么“刚需”，可以研究一下当地的楼市规则。比如边肖现在还在攒首付阶段，等首付差不多了，你就有资格买房了。下半年你买的可能性很大。给你适当的浮动，防止通货膨胀过快。房地产是永远吃不完的那碗“饭”！。