[摘要]买房子，今天银行审批没过关，原因是老公瞒着我在外面借了很多贷款，我现在要怎么办？一般银行要求按揭申请人的收入是其负债月供加上本笔月供的两倍以上，而且是越高越好，...
买房子，今天银行审批没过关，原因是老公瞒着我在外面借了很多贷款，我现在要怎么办？
一般银行要求按揭申请人的收入是其负债月供加上本笔月供的两倍以上，而且是越高越好，这是最简单的一个评判标准，有了还款能力，其他的都好说。
题主说老公在外面瞒着做了很多贷款，这个很多贷款分几种情况
一是总金额小，但是笔数很多，这种情况一般是点了很多网贷，而且循环使用，比如借呗，花呗，美团消费，微粒贷，有钱花，度小满之内的，金额多在几千到几万不等。如果是这种情况，好办理，把金额小的网贷全部结清，然后申请结清证明，然后再和银行沟通，没有其他问题，正常走流程就行。
二是总金额大，笔数少，这种情况很大可能是借了消费贷或者公积金贷款，也说明了你老公这边个人条件非常好，这种情况手里有钱可以换一部分，降低负债达到银行要求，手里没有钱可以让父母出面家庭一起购买房子，这个时候就看家庭的收入了
三是总额很大，还有多笔，这种情况下还是不要想着买房子，先问情况你老公借这么多钱的用途是什么，先慢慢把债务还清，再来考虑买房子的事情。
这里说个题外话，我本人是做贷款中介的，碰到很多贷款不能让爱人知道的，瞒着爱人或者忽悠爱人贷款的，一大部分是客户做生意有好项目，缺资金周转，这种情况还好一点，毕竟钱是用于生意上的，一般是能赚回来的，还有一种就是他本身不是做生意的，贷款几十万上百万，又不能让爱人知道的，这种就需要警觉了，他有可能搞了网赌，或者养小三，被诈骗了，或者炒股炒虚拟货币亏大了，别觉得不可能这些情况都遇到过，要真是后面的情况，趁着债务还没有爆发，该离婚就离婚，做好财产分割，爱人这边也做好成为失信人的准备。
如果你觉得我讲得还可以，请给予点赞、评论和转发哦
买房子，今天银行审批没过关，原因是老公瞒着我在外面借了很多贷款，我现在要怎么办？
在这种情况下，要买房，同时要申请住房按揭抵押贷款。在银行审查信贷的过程中，发现共同借款人老公的征信不好，应该怎么办？
按照此时老公的征信，是否出现过逾期和目前的状况，会有着三种不同的解决方案。
1.如果老公仅仅是在外借了借款，但是又没有在征信报告上显示逾期，那可以按照以下方案进行探寻。
A.换一家银行进行试一试，在换之前，先同银行的信贷员进行沟通。仅仅需要提交老公的征信报告，基本上信贷员就能给出一个靠谱的答案。
B.先让老公暂时还掉一部分贷款，降低有效负债额。银行主要担心未来每月收入影响正常还款，降低负债之后，对于银行来说就降低了风险，那么可以进行正常审批。
C.提高自己的有效每月收入证明，或者再提交自己更多的财产证明。让银行知道你有更多的资产，或者更多的每月收入，那么对于未来还款风险，就不会太过担心了。
D.将购房的申请贷款额降低，例如以前申请7成，现在改为申请4成。申请的金额越低越容易被审批通过。
2.我老公在外借了很多贷款，在征信报告上已经出现了逾期记录，或者现在还处于逾期状态，可以采取以下手段:
A.如果曾经的逾期记录时间比较长，或者目前的逾期金额比较大，即使督促老公归还了所有欠款，其实银行审批也非常难通过。因为只要夫妻俩处于婚姻存续状态，不论是否承担共同还款人，银行都认为风险非常之大。尤其是在目前有逾期金额的状态下，几乎不可能审批通过。
B.可以夫妻俩进行离婚，在财产进行有效分割后，再继续以妻子一人名义申请买房和房贷。此时财产分割中，争取将资产都留在妻子里边，这样可以在申请房贷时更容易审批通过。
3.当然还有特殊第3种方法，要么自己筹集金额进行全款买房，不申请银行贷款。但是现在买房申请房贷可以使用公积金贷款和商业贷款，贷款利率都是比较低的，尤其是公积金贷款是一种福利贷款，不申请是非常可惜的。所以全款买房是特殊购房方法，对于购房者的压力也比较大，而且从长期看经济收益也比较吃亏。
如果在首付之后申请贷款被拒，此时要注意看购房合同，在有些购房合同中，这属于购房人的过错，即使想退房也要承担一定的经济损失。所以最后的下下策就是无计可施之下只能退房。
觉得好，请给予点赞、评论和转发。
上一篇：身体湿气重，通常会有哪些表现