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  • 疫情过后为什么要第一时间买房(疫情后,你会买一楼的房子吗英语)

    栏目: 房产 日期:2022-11-27 19:00:51 浏览量(来源:小方

    [摘要]疫情后,你会买一楼的房子吗?疫情,并不会给一楼住宅带来很多的加分项,一楼的那些固有弊端,也并不会因为疫情结束,就会得到改善。一套房子,本身的优缺点,是从它开始设...

    疫情后,你会买一楼的房子吗?

    疫情,并不会给一楼住宅带来很多的加分项,一楼的那些固有弊端,也并不会因为疫情结束,就会得到改善。

    一套房子,本身的优缺点,是从它开始设计户型到建造,一直伴随到最后房东把它卖出去的整个过程的,一两个月或者三五个月的疫情,其实根本改变不了什么。

    俗话说,再穷不买一楼,再傻不买顶楼,一楼的房子,无论带不带院子,都至少要面临以下几方面的问题:


    1、高空坠物、脏乱差

    一楼的业主,总是要面对楼上邻居的,如果没有邻居,那就成别墅了。

    特别是高层住宅,没有谁能保证楼上永远不会掉东西下来,就算人人素质都很高,不向下乱扔杂物,偶尔风雨天气刮下来的墙砖、花盆等,掉下来都是莫大的风险。

    更何况,大多数高层住宅的楼上邻居素质都是参差不齐的。

    有经验的住户,别说看一楼,因为一楼经常有人打扫,只要去看看二楼或者其他带露台的楼层的露台上,到底是何种脏乱差的场景,就知道为什么一楼必然要承担高空坠物的风险了。


    2、噪音

    一楼的噪音问题也是很严重的,因为整个楼栋的邻居,都要下楼,下楼就要通过公共过道,在中庭平台活动等,小孩嬉闹、大人追赶运动、跳舞等,一楼住户感受到的噪音,基本就是0距离、全方位立体环绕,犹如街边商铺一样的吵闹。

    有时候甚至是半夜的卧室窗外,都还可能有窸窸窣窣的人影,听见急促的脚步声,令人惶恐不安。


    3、隐私和采光的矛盾

    注意观察的人都会发现,一楼的业主家中,经常都是拉着窗帘的,因为来来往往小区中庭、平台上的人太多,能够一眼望穿一楼业主室内的状况,基本没有什么隐私可言。

    想要兼顾到室内环境的隐私,不让路人看到自己室内几口人、在干什么,就只能拉上窗帘,大白天室内都还只能开着灯,隐私和采光的矛盾,永远存在,顾此失彼。


    4、潮湿

    一楼的潮湿,几乎是一个无解的难题。

    就算小区楼栋外围的排水沟不拥堵,就算绿化面积和种植的植物离窗边比较远、没有那么潮湿的地气,但是,楼上各层从墙壁里面沉淀下来的水汽和潮湿,几乎是早晚都会遇到的问题。

    特别是住过3~5年以上的房子,一楼的墙角跟,基本上都会出现返潮、发霉的情况,很多都是楼上各层墙壁里面的水分,因为重力的作用沉降下来的,这个问题除非换房,否则几乎无解。


    5、压抑感

    常年住在一楼的业主,心理上总会有一种压抑感,特别是那些总楼层数比较多达到20~30层的楼栋,总觉得如果一旦楼栋倒塌,被压在最下面一层的,就是一楼。

    内心深处总觉得有很多人在自己头上住着的一样,无论是归家还是出门,都会下意识地抬头往楼上看,确保没有高空坠物、抛物的风险后,才敢快速通过。

    长此以往,住一楼业主的内心,大概率是会产生压抑感和焦虑心态的,也不利于身心健康。

    因此,无论有没有疫情,对于一楼的居住体验而言,都没有太大的改善,与其他楼层的对比相对优势,也顶多就是在不用坐电梯、爬楼梯这么细微的差别而已,疫情过后,还要长时间面对的,是生活,是真真实实的居住体验。

    疫情后,你会买一楼的房子吗?

    这个问题本人最有发言权,因为我家就住一楼,刚好疫情初现那年买的,不过好像和疫情也没什么关系,买的时候我是极不情愿的,但婆婆一直强调她晕电梯晕电梯晕电梯,终于老公还是妥协买了一楼。房子倒是南北通透,不过主卧和客厅朝南,次卧和孩子的房间朝北,为了照顾到老人家怕冷的体质,加之老人天天在家,我们白天上班晚上才回,就让二老住了主卧。至今已经住了三年,体验如下:

    第一,蚊虫鼠蚁爱光顾。首先说这个是因为刚装修完还没入住的时候,就发现一只老鼠大人躲在橱柜里,我和婆婆用了几个晚上的时间,拖把笤帚棍子木板齐上阵,终于把它抓获归案。然后又清洗了好几次,我真是恨不得把橱柜拆了重装,觉得到处都是老鼠爬过的印记。入住之后发现夏夜的金龟子特别多,外面也没有很多草坪,就是几棵树也并没有挨着窗户,但一到晚上开灯后,窗户是一点缝都不敢开,隔几天会发现推拉窗的缝隙里好多“阵亡将士”,这个问题至今无解。蚊子不必多说,老公婆婆会因为一只蚊子睡不成觉,必须消灭才能安歇,但我不招蚊子管他呢。最后就是无孔不入的小蚂蚁,装空调的时候打的孔没有密封好,两次被蚂蚁大军入侵,第二次后才找到原因,但是蚂蚁恐惧症算是留下了。

    第二,私秘性不好门口卫生也难搞。只要开门必被等电梯的人窥探,主要是人家不想看也不行,目标太大余光也能“扫描”。还有个尴尬是,如果有人在你前面进了电梯必须连忙摇手示意,不然人家会等你进电梯的。另外就是窗帘可要及时拉上哦。卫生方面上上下下的住户都要从你门前经过,倒也没什么,平时还好,如果遇上刮风特别是春天风多,门口就总是灰尘满满。

    第三,潮湿阴冷。我家的采光其实很好,因为南边紧邻小区大门口,没有遮挡,阳光明媚,客厅的阳台和主卧飘窗是最佳位置,可惜不方便使用。北边次卧和孩子房间整日不见阳光,温度比其他房间低至少三度,除了夏季凉爽几日,其他季节都冷冷冷,空调比别人多开。赶上下大雨,外墙会被雨淋湿半截,整个房间好几天都干爽不起来。

    第四,环境吵闹。因为紧邻小区大门口,外面小贩吆喝,儿童嬉闹,大人聊天,不绝于耳。晚上回来太晚没带钥匙和保安吵架的,醉酒后唱歌的,基本都忽略不掉。有一阵子一个卖糖葫芦的小贩每到晚上十点就转来小区门口,标志性的“都说冰糖葫芦甜”歌声准时响起,成了睡前必听音乐。

    当然好处也不是没有,比如偶尔遇上停电停水,一楼的优势就此显现,不用爬楼梯,水压很小也能流一阵子;还有夏天省空调电费,不过省的不够其他时候费的;楼前楼后有小块空地,上下几户有老太婆的都会利用起来种点蔬菜,我是不屑的,因为要费心浇水松土,最后不一定有收获,全当老太太们锻炼身体交流情感了。

    以上就是住在一楼的切身心得体会,各位自行脑补。

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