[摘要]买二手房，中介说要为了避税做低网签价格，我不明白中介为什么会给我省钱，感觉有问题，这到底是怎么回事？首先你要清楚一个点，中介所做一切都是为了成交房产，拿到中介费...
买二手房，中介说要为了避税做低网签价格，我不明白中介为什么会给我省钱，感觉有问题，这到底是怎么回事？
首先你要清楚一个点，中介所做一切都是为了成交房产，拿到中介费
这就不难看出，网签价格下来了，作为买家，需要给的税费就会少很多，个税增值税还有契税这些都是按照总价交钱，网签价格下来了，买卖双方都省钱，这样就方便成交了，成交了就可以
另一方面，作为中介员工，店里有标准收费，少了需要向领导审批，价格少了可以，可以不用还价，对所有人都有利
但是一般小中介会这样去操作，大一点不会这样去操作
买二手房，中介说要为了避税做低网签价格，我不明白中介为什么会给我省钱，感觉有问题，这到底是怎么回事？
做低房价不是为了你，一般只是为了中介方可以拿到中介费，或者是可以拿更多的中介费！比如：出售方出售一套房子，价格100万到手，就是说，出售方不管税费，中介费多少，只要自己拿到100万，房子就可以成交，那么中介会把税费，中介费都加上去，然后报价给购买方，如果税费3万，中介费2万，那么实际成交价格就是105万！当购买方，出现出价只肯出到103万时，这个时候对中介来说，就非常尴尬了，这单做的话就是没中介费收，不做又相当可惜，因为买卖双方差价并不大，在这个时候，往往中介机构就会用做低房价，用少交税的办法，来省出中介费，比如说：100万房价税费3万，那房价如果报70万来上税，税费就只用交2.1万，省下的9000元，就可以做中介费了！这么说吧，做低房价，对卖方没什么影响，得益者基本是中介，对买方来说，有一定的影响，将来要出售买下的房产时，由于当初买下时是做低房价买的，所以卖出时，也只能做低房价来卖，不然当初少交的税费，就要在以后出售的时候补交了！