[摘要]南京哪里的公寓值得投资，南京公寓优点和缺点分析集住宅、酒店、会所多功能于一体，南京酒店式公寓什么项目能买？我们先来了解南京养老公寓具体的利与弊有哪些？ ...
南京哪里的公寓值得投资，南京公寓优点和缺点分析买了房的人希望江苏房价涨，还没买房的人希望南京房价跌！就目前来看，棚改户国家取消了，江苏房价可能不会暴涨了，但是别想着跌。南京哪里的公寓值得投资，南京公寓优点和缺点分析那么，南京酒店式公寓楼盘有哪些？我们先来了解南京公寓具体的利与弊有哪些？ ...
一、南京哪里的公寓值得投资
南京公寓房的优点：
1、南京公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。
2、总价低、投入金额和方式灵活。南京公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。
3、居住舒适，通风好、阳光充足；南京公寓室内功能齐全，环境舒适。
4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。
南京公寓缺点：
1、二手公寓交易税费相当高；
2、通常不能落户口；
3、商业水电，成本高，通常没管道燃气，不适合居家；
4、购买南京公寓贷款贷款年限最多10年，且不能使用公积金，首付至少五成，利率也高；
5、潜在购买群体，大都是中产投资的。
二、南京公寓优点和缺点分析
1、在农村，人们赚钱的第一件事就是盖房屋，城市不惜贷款买房，未来二三十年透支的收入也应该在南京买房。南京房屋是每个人都无法回避的问题。毕竟，美好的生活离不开宽敞舒适的生活环境和完善的商业、教育和医疗设施。
2、如果你有足够的经济实力和生活需求，抓住机会南京买房。因为现在楼市真的达到了比较低的水平，加上各种优惠政策节约的成本，南京买房确实是一件更划算的事情。
3、如果大家要南京如果你买房地产，你应该注意买房地产的技巧，了解更多的相关细节，并根据你的经济能力选择合适的房地产。以上是五指山生活的优缺点，以及如何选择合适的位置买房地产必须注意周围的环境，让家庭生活更舒适。
小结： 以上就是关于《南京哪里的公寓值得投资，南京公寓优点和缺点分析》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 第一套房，不一定要特别大，房龄新，一定要算好自己的预算（不要超能力购房），南京房子是可以换的！小换大，远换近。刚需考虑就是配套（交通配套，生活配套，医疗配套）对学区就不用太考虑了，还有就是房子居住舒适度（这里可以分为户型，面积，楼层，小区环境，采光等）。一般的话刚需还是建议选学区房或核心地段的小户型，或者地铁口一公里以内的房。看你想花多大代价来达到一个什么样的居住环境。