[摘要]吴忠单身公寓还能投资吗，宁夏80万一套的公寓吴忠公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，吴忠loft公寓什么楼盘值得买？我们先来了解吴忠公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
吴忠单身公寓还能投资吗，宁夏80万一套的公寓目前的宁夏房价，已经是阶段性高点，如果你是刚需的话，需要承担相对较高的房贷利息；如果是炒房的话，那显然是不明智的。吴忠单身公寓还能投资吗，宁夏80万一套的公寓那么，吴忠公寓楼盘有哪些？我们先来了解吴忠loft公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
一、吴忠单身公寓还能投资吗~
1、居住功能差：一些改造的吴忠小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于吴忠酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：吴忠多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
吴忠酒店式公寓性质：
用地性质：一般为商业用地。
产权类型：公寓或商务公寓。
产权年限：根据用地性质而定，40年。
面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。
大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。
按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。
一般以只租不售和产权式经营为主。
大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
小编提醒：吴忠公寓格调更高：Loft户型因为两层的优势，家装时更能自由搭配。例如一层空间甚至于可以做成全开放式的，增加了小户型空间的开阔性，也提升了空间的利用率。
二、宁夏80万一套的公寓！
1、学区房有风险，炒学区房更不可取。如果确实是孩子家里需要买学区房，建议买二手房。宁夏新房不确定因素太多，不要听信置业顾问的承诺。就算新房在学校对面，也不一定能配得上！！
2、吴忠哪里买房好？规划商业区的房地产。随着人们生活水平的不断提高和对物质生活的更高要求，商业区自然发展起来。每天下班或者周末，我们总会去逛街吃饭看电影，人流量会增加。整个地区的经济将会被带动起来，房屋的价值也会提高。
3、房产与民生息息相关，让我们国家的老百姓买得起房产。有好房产住是政府最愿意看到的。虽然很多房产专家预测，近几年房产会有一次大洗牌，宁夏 房产的价格肯定会涨值，但是购房者也不用太担心。国家多次强调要坚持“住而不炒”的定位，对宁夏房产价格的管控力度会不断加大。所以未来几年，房产价格暴涨暴跌的现象微乎其微，这点可以放心。
小结： 以上就是为大家介绍的《吴忠单身公寓还能投资吗，宁夏80万一套的公寓》全部内容了。 在宁夏吴忠房地产市场降价后再买房是对的，但能降多少才能算真正的大降价？谁又能保证以后的价格不会比现在低？其实，买不买房，并不取决于趋势和经验，真正重要的是当前的政策和经济形势。就算想宁夏吴忠买房，也最好等到合适的时候。过早买房会限制年轻人对梦想的追求，所以他劝年轻人不要急着买房。