[摘要]金昌购买复式公寓优缺点分析（复式公寓缺点有哪些?什么是复式公寓?）金昌公寓投资灵活，公寓的用途是多样的，金昌酒店式公寓什么项目能买？我们先来了解金昌酒店式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
金昌购买复式公寓优缺点分析（复式公寓缺点有哪些?什么是复式公寓?）有人认为金昌房价继续上涨，也有人认为甘肃房价稍微下跌。小编的观点很显然的，就是认为金昌的房价会上涨。但是，不会暴涨。至于有人说2019年房价要降一半，这根本就不现实。金昌购买复式公寓优缺点分析（复式公寓缺点有哪些?什么是复式公寓?）那么，金昌单身公寓房子有哪些？我们先来了解金昌loft公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
一、复式公寓缺点有哪些?什么是复式公寓?
甘肃金昌公寓房的优点：
1、面积小、总价低，金昌公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的购买。
2、功能齐全，金昌公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。
3、方便转售或出租，金昌公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，早期的居住需求均可满足。
4、房省时省力，金昌公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。
5、金昌公寓房不限购，目前，金昌有限购的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常不限购，既可以用来转售，也可以用来自住。
金昌公寓缺点：
公寓存在明显的缺点，在除去产品功能这一项以外，其余几项几乎无一占据优点。公寓前期购置的首付比例、贷款利率相对较高；中期持有时的水电、物业费成本教高；后期转让时所缴纳的税费同样也高。
缺点1：前期购置成本高：非住宅类型的公寓面积小，总价低。但是首付要求至少5成，利率至少在基准利率基础上上浮百分之10%。
缺点2：中期购置成本高：非住宅类型的公寓水电收费标准均有商业标准，都高于住宅的民用收费标准。
缺点3：后期交易税费成本高：非住宅类型的公寓在二次交易时，需缴纳个税（1%）、契税（3%）、增值税（差额征收）、印花税、土地增值税、转移登记费等。
二、金昌购买复式公寓优缺点分析
1、恒昌御府：恒昌御府位于金川区北关中路雷台公园西侧，楼盘特点，恒昌御府全明户型，南北通透空间，惬意悠享假日生活；
2、鲜花云溪：鲜花云溪位于金川区天津路与重庆路交汇处东南角紫金苑景区南侧，楼盘亮点，鲜花云溪户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。
3、金盛华城：金盛华城位于金川区金川区，楼盘卖点，金盛华城双通透两居，阔景视野彰显品质人生，经典通透户型，空间明朗，让阳光漫步房间每个角落。餐客一体，动静分离，温馨居家，阳光自由洒落。私密主卧，配备观景飘窗，邀约阳光清风，尽赏园林美景。
总结： 以上就是为大家介绍的《金昌购买复式公寓优缺点分析（复式公寓缺点有哪些?什么是复式公寓?）》全部内容了。 因此，很多房企为了提前获得资金，会在五证并不齐全的情况下就开始售卖房源，当然价格会比较低一些，而且事实上大部分房企都是这么做的。作为期房，取得五证的时间并不是一蹴而就的，而是随着施工进度的发展，逐次获得证件。现在市面上面的新房都以期房为主，然后就是二手房。由于历史原因，也存在土地使用年限不足70年的住宅，买房时需要辨认清楚。