[摘要]浙江德清公寓的价值分析，德清公寓优势不足分析~具有“自用”和“投资”两大功效，德清loft公寓什么楼盘值得买？我们先来了解德清养老公寓具体的利与弊有哪些？ ...
浙江德清公寓的价值分析，德清公寓优势不足分析~目前的浙江房价，已经是阶段性高点，如果你是刚需的话，需要承担相对较高的房贷利息；如果是炒房的话，那显然是不明智的。浙江德清公寓的价值分析，德清公寓优势不足分析~那么，德清酒店式公寓新房有哪些？我们先来了解德清复式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
一、德清公寓优势不足分析~
公寓房的优点：
1、德清公寓房明显的优点就是不限制购买。公寓有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。限购令没有限购商住两种用途的房子，而且商住两种用途的房子不算首套，因此不影响你对普通住宅的购买。
2、总价低、投入金额和方式灵活。德清公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。
3、居住舒适，通风好、阳光充足；德清公寓室内功能齐全，环境舒适。
4、一般公寓的住户为商业人士，所以地段选择在城市的中心附近交通方便。
德清公寓房的缺点
1、公寓房产权年限短：公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。
2、公寓房不能落户：公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
3、公寓房生活费用高：公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。
二、浙江德清公寓的价值分析！
1、德清公寓优势不足分析~？浙江德清买房时，舒适度很重要，但房子的涨值潜力同样重要。浙江德清作为一个家庭最有价值的资产之一，即使是自住，如果房子的价值上去了，对业主来说也是非常赚钱的。
2、以后浙江德清的房子升值的空间大吗？如果，以后你的房地产和别人的地段、户型结构、居住环境、物业服务都差不多，那别人为什么还要买你的房地产或者租你的房地产？除非因为一个原因，便宜。也就是性价比高。所以浙江买房投资的时候，一定要考虑清楚，因为浙江的唯一性或排他性，所以比其他房地产有决定性的优势。那么，你的投资一定是正确的！未来的升值空间也一定非常可观。
3、德清房产优势：德清交通德清莫干山通航机场（DEQ）火车站：德清站、德清西站，景区有莫干山、下渚湖、新市古镇、俞平伯纪念馆、塔山森林公园，是全国投资潜力十强县，全国绿色发展百强县市，德清房屋价格既然可以涨值那么就有降低的可能，但是自房地产市场发展以来为什么只看见房屋价格涨值，却从没看到过房屋价格降低呢？
小结： 以上就是关于《浙江德清公寓的价值分析，德清公寓优势不足分析~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 当然，越早买房，房子的价值越高，但如果你只有一套房子，就不能卖房赚钱，否则就没地方住了。既然不卖，怎么赚钱？所以，对于只有一套自住住房的购房者来说，买房的最终目的是让你有房住，而不是让你“越早买房，赚钱越快”。好的位置永远不会过时。