[摘要]一楼带花园的房子怎么样？一楼带花园的房子，没住过的人，乍一听起来，脑海中浮现出的那些有天有地、栽花养草、一方小院的闲情逸致，其实都只限于遐想，现实中，这样的生活...
一楼带花园的房子怎么样？
一楼带花园的房子，没住过的人，乍一听起来，脑海中浮现出的那些有天有地、栽花养草、一方小院的闲情逸致，其实都只限于遐想，现实中，这样的生活，其实根本就不存在。
在我身边，但凡长期（1年以上，经历过一整个寒暑春秋）住过一楼带花园房子的人，你只要问他，如果再给一次机会选择楼层、户型，还会不会选择一楼带花园，十有八九都不会再选一楼。
一楼，不管带不带花园，需要面对的一些共性的问题是：
1、潮湿，无可回避的潮湿。
浸入床褥、家具、深入骨髓的潮湿，无论多少加湿器、新风24小时开启，都无济于事。
因为一楼“太接地气”，而且，由于重力作用，一旦过了两三年后，楼上墙壁里的渗水，会沉积到一楼的墙壁深处，墙角跟发霉是家常便饭，而且几乎无法根治。
2、高空坠物，或者抛物。
千万不要说楼栋邻居素质高，你怎么知道邻居未来某天不会把房子租给租客？
特别是那种高楼层的，户数越多，侥幸心理的人就越多。
虽然高空坠物砸伤砸死人，是概率事件，但轮到个人头上，那就是100%。就算有监控，能够追责赔偿，但人都被砸伤残甚至意外身亡了，弥补赔偿又能有多大意义？
谁都不想每天活在概率和随机的恐惧之中，所以住一楼的业主，多少还是提心吊胆的，比较压抑，久而久之，就算有院子有花园，也不大愿意到院内活动，生怕楼上掉重物、秽物。
3、带花园的一楼，维护打理很麻烦。
一楼的花园，严格地来说，很多都不属于一楼业主专用私有，房产证红线图内，一般都不包括这个“赠送”的花园面积，有些属于小区公用的绿化面积。
所以在业主后期使用起来，有些功能，可能就会受限，比如私搭乱建被人举报，甚至有些做一个最基本的地面硬化，也会被物业和邻居纠缠不清，不做硬化，一旦刮风下雨天气，门口泥泞不堪，而且潮湿积水等问题层出不穷。
所以，如果一定要选择一楼带花园的户型，就要做好春夏秋冬四种季节、晴天和雨天都要面对现实的准备。
虽然晴朗的院子很美，但夏季下雨泥泞积水、秋季萧瑟、冬天阴冷潮湿的现实，同样也很真实，还有些院子里，还会有蛇虫鼠蚁出没，进入室内咬断电缆网线、传播疾病等隐患，所以，一楼带花园的户型，其实真没有外界想象中那么好。
一楼带花园的房子怎么样？
一楼带花园的房子如果是洋房那当然是非常不错的了，但如果是高层那就一般了，一楼带花园的洋房优点很多，我就很喜欢，姐姐家现在就住一楼带花园，还带地下室，功能完善，舒适度很高。先说它的优势，第一，现在一楼带花园的洋房，特别是带地下室的，属于资源紧缺型的，单价都比其他楼层高。第二，带地下室的一楼可以科学划分功能区，比如卧室作息区、客厅、厨房、书房茶室、家庭影院、健身区、花草植物区，，总之可以根据自己爱好和经济实力进行设计。第三，有个室外花园，这是其它楼层无法可比的，花园可以种植蔬菜和花草，即锻炼身体也颐养性情，平时吃些自己种植的无农药蔬菜，打理花枝造型、看看自己喜欢的电影，，肯定别有风味。但一楼也有弱势：1、私密性弱，要通过窗帘和外部植被做好防护，这样光线会受到一定影响。所以如果是高层不建议买一楼。2、做好防水防潮工作。一楼直接接地气，湿气重，防水防潮一定要做好。安全问题一般是没问题的，花园洋房物业管理都比较到位，但安全问题是自己的也别大意，可以养条狗，增加人气，以利防范。