[摘要]在福清买房子有升值空间吗?，福清公寓升值快吗复式公寓于购房者来说有很多的诱惑力，福清复式公寓什么项目能买？我们先来了解福清公寓具体的优缺点有哪些？ ...
在福清买房子有升值空间吗?，福清公寓升值快吗有人认为福建福清房价继续上涨，也有人认为福清房价稍微下跌。小编的观点很显然的，就是认为福清的房价会上涨。但是，不会暴涨。至于有人说2019年房价要降一半，这根本就不现实。在福清买房子有升值空间吗?，福清公寓升值快吗那么，福清loft公寓楼盘有哪些？我们先来了解福清公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
一、在福清买房子有升值空间吗?
1、居住功能差：一些改造的福清小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于福清酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：福清多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
福清公寓和住宅的区别：
福清公寓和住宅现在的区别体现在是否受限购限贷政策影响上，福清公寓目前是不受限购限贷政策的影响，而住宅却是要受限购限贷和限售的影响，除此之外在用地性质、二次交易税费方面都有区别。
用地性质：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商业工业用地为主。
二次交易：住宅满足一定条件可免除个人所得税，如果非70年产权的公寓则不可省去这笔费用。
小编提醒：目前来说福清公寓酒店式公寓是比较受喜欢一种，要知道这种它提供了酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，就是这些优势，深受的喜欢。
二、福清公寓升值快吗
1、在福清买房子有升值空间吗?？对于很多购房者来说福建福清买房的目的并不简单，但有些人福建福清买房的目的是为了自己住。所以房地产不一定是投资品，房地产市场也不只是唯利是图。认为房地产涨值的时代已经过去，这有些片面。如果房地产真的不再涨值，房地产市场将不复存在。
2、福建楼盘到底能不能升值？未来福清房地产会升值什么？在我看来，只有少部分优质物业升值空间大，而这些小的优质物业有的是高端住宅，有的是黄金地段的住宅，医院、学校附近的福清住宅都是黄金地段的住宅。
3、福建福清综合优势：福清交通福州长乐国际机场，景区有黄檗山万福寺、石竹山风景旅游区、灵石山国家森林公园，是全国绿色发展百强县市，福清房地产除了是普通购房者抵御通胀的有力武器外，在未来福清房子价格还有增值空间和潜力。
总结： 如果有机会不买a 福建房子，未来会发生两件事:第一件是:你没买房子，你的钱不知不觉花光了，你什么都没留。福建买房从经济角度看是你的安全感；从社交的角度来说，它是一个用最快的方式告诉你认识它的城市；从人生的角度来说，是你负债修行的开始。“房地产行业的逻辑已经改变。它不能再挣大钱、快钱，但可以挣慢钱、长钱、老实钱。在福清买房子有升值空间吗?，福清公寓升值快吗供大家参考。。。