[摘要]养老房子选中山公寓适合吗？广东中山公寓60万左右买哪里？集住宅、酒店、会所多功能于一体，中山公寓什么楼盘值得买？我们先来了解中山复式公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
养老房子选中山公寓适合吗？广东中山公寓60万左右买哪里？都希望广东中山房价低，中山买房容易一点。但是广东中山房价的变化需要一个过程，它受到多方面因素的干扰。如果房价暴跌会怎么样呢？首先，广东中山人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，广东中山房价暴跌还是不大可能的。养老房子选中山公寓适合吗？广东中山公寓60万左右买哪里？那么，中山复式公寓新房有哪些？我们先来了解中山公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、养老房子选中山公寓适合吗？
1、居住功能差：一些改造的中山小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于中山酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：中山多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
中山酒店式公寓性质：
用地性质：一般为商业用地。
产权类型：公寓或商务公寓。
产权年限：根据用地性质而定，40年。
面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。
大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。
按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。
一般以只租不售和产权式经营为主。
大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
小编提醒：限购、限贷力度不断加大，楼市逐步走向稳定，而与此同时，中山公寓却逐渐成为的新宠，住宅与商务公寓呈现了不一样的态势。在中山酒店式公寓非常大的特点是集住宅、酒店、会所多功能于一体，具有“自用”和“投资”两大功效。
二、广东中山公寓60万左右买哪里？
1、学区房有风险，炒作学区房更不可取。如果家里的孩子真的需要买学区房才能读书，建议买二手房。中山新房的不确定因素太多了。不要听楼市顾问的承诺。即使新房子在学校对面，也可能不对！
2、如果你现在要在中山买房，你很可能会买一套便宜的房地产，这对刚需买房的人来说非常重要。因为每个人在买房时都需要考虑成本。毕竟，每个人的钱都是辛辛苦苦挣来的，可以省一点。
3、买了中山房屋将来肯定会发生两件事：第一件事是：没有价格涨值，只是作为储蓄，钱保留，但也可以保持和增加价值！钱只是从你的左口袋移到了右口袋。第二个是：房地产增值，你得到了财富，用小战斗，清水换鸡汤。多年来，你是：我想，我检查，我看其他房屋！错过了，就不再拥有了！
总结： 以上就是为大家介绍的《养老房子选中山公寓适合吗？广东中山公寓60万左右买哪里？》全部内容了。 从居住舒适度、权益等方面。，若干年后，广东中山买房确实比租房更明显。众所周知，稳定的生活对孩子的教育更重要。客观来说，除了二手房交易流程复杂之外，购买二手房远远优于新房。