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济南，别称泉城，副省级城市，是山东省省会、济南都市圈核心城市、国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。截至2019年，全市下辖10区2县，总面积10244平方千米，建成区面积760.6平方千米，常住人口890.87万人，城镇人口634.38万人，城镇化率为71.21%，常住外来人口达203万人 。济南是连接华东与华北的门户，是连接华东、华北和中西部地区的重要交通枢纽之一，济南地理位置优越，交通发达，是全省公路网络中心和高速公路中心枢纽。纵贯济南南北方向的有G2京沪高速公路（北京-上海），G3京台高速公路（北京-台北），G35济广高速公路（济南-广州）；横贯东西方向有G20青银高速公路（青岛-银川），G22青兰高速公路（青岛-兰州）公路，S1济聊高速公路（济南—聊城），G2516济东高速公路；G2001济南绕城高速公路将济南环绕其中。
1、济南适合投资是真的吗？
济南适合投资是真的吗？？济南买房养老，尽量选择南北透明结构，至少确保卧室和客厅朝南或东南，有利于房屋通风。许多父母喜欢在自己的房地产里服务花草，阳台、屋顶或一楼的房地产适合喜欢花草的老年人。
济南适合投资是真的吗？？济南买房养老，交通方便，对老年人来说，他们的体力会越来越差，通常除了开车，大多数会乘坐公共交通，如公交车、地铁、轻轨等，所以为了确保他们的日常旅行方便和安全，房地产最好靠近公交车站或地铁站。
济南购房分析：济南二手房一般都是现房，买了马上可以入住；新房大部分都是高级房，买回来要一段时间才能交房。如果现在没地方住，买济南二手房会比新房节省一段时间的房租。
2、山东济南气候太热不适合居住吗？
山东济南气候太热不适合居住吗？？如何济南买房养老？不管外部环境有多好，老年人自己住的房地产条件不好都没用。最好选择一到三层。如果是高层建筑，必须有电梯，24小时运行。尽量选择南北透明结构，至少保证卧室和客厅朝南或东南。大多数老年人喜欢温暖明亮的感觉。因此，良好的采光和通风是首选。
山东济南气候太热不适合居住吗？？在济南买房养老，无论是养老社区房地产开发模式还是养老旅游房地产开发模式，养老房地产开发都是以建筑为基础的。基于其建筑的管理无非是两种形式，要么出租，要么出售。发展模式不同，租售比不同，投资主体不同，经营模式不同。
未来济南房价趋势：济南买房前，要从自己的情况大致圈定购房范围。济南买房是为了投资还是生活，重点是刚性需求还是环境，总房子价格预算金额是多少，买房是自住生活、婚房准备还是改善住房，家庭成员是否会在短期内改变，是否应该选择可变的房屋类型等。
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