[摘要]老楼房房产该不该卖掉？老破小要么坚决卖掉！要么继续持有30年以上，传子传孙，等待拆迁！老楼房是计划经济的产物，那个年代都是单位分房，虽然现在又破又小，还没电梯，...
老楼房房产该不该卖掉？
老破小要么坚决卖掉！要么继续持有30年以上，传子传孙，等待拆迁！
老楼房是计划经济的产物，那个年代都是单位分房，虽然现在又破又小，还没电梯，物业聊胜于无，没绿化，没保安，没环境，和新小区相比较，显得破败不堪！但是，那个年代可都是人人羡慕的“豪宅”，不是谁都可以住进去的，论资排辈，等着分房，有些人等了十几年都不一定能轮到！而且大部分老破小都位于城市的核心位置，虽然现在变成了老城区，当年那也是寸土寸金的黄金地段！用今天的话来说，就是优质板块！
但随着城镇化的大发展，老城区逐渐没落了，新区开始崛起，漂亮高级的小区比比皆是，一下子就俘虏了购房者的心，大家都一窝蜂地去新区买房子了，新区的房价因此被不断推高，而老城区的老楼房这时候就像被人遗忘了一样，少人问津！随着新区的不断成熟，大量条件好的老城区的人也逐渐搬到了新区，老破小在人们眼里，早就失去了早些年的荣光！
因此，寓言哥建议，大家可以按照以下两个思路来处理老楼房！
第一：坚决卖掉！
趁现在老破小也涨了，赶紧出掉！不要留恋，套现为王，卖了之后可以理财，也可以再次购买新区的房产。
第二：继续持有30年以上！
如果不想卖或者舍不得卖，那30年内就不考虑这事了，继续持有，传子传孙，等待拆迁！为什么是30年以后呢？
因为新区的建设和完善需要一个过程，新区建设完成后，城市不可能再无限制扩容，到那个时候，改造老城区就会成为城市继续发展的重点，所以老楼房的拆迁就会被提上议事日程。
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老楼房房产该不该卖掉？
老楼房不建议卖掉，特别是靠近市中心的老房子，更具有极大的升值空间。
要说我们“理财”，什么升值最大，无疑就是房产了，不管是哪个城市，