[摘要]黄冈商品房还有没有升值空间，为什么黄冈房价会涨？ 本地人总是咨询湖北黄冈房价怎么样。。。想买房的朋友先来了解一下黄冈买房综合解析以及黄冈商品房优缺点！...
黄冈商品房还有没有升值空间，为什么黄冈房价会涨？ 刚需总疑惑湖北房价多少。。。想买房的朋友先来了解一下黄冈买房子全面分析以及黄冈买房子优势及缺陷！
一、为什么黄冈房价会涨？
刚需老询问湖北房价怎么样， 黄冈 （湖北省地级市）地处湖北省东部、大别山南麓、长江中游北岸，京九铁路中段；自北向南逐渐倾斜，东北部与豫皖交界为大别山脉；辖七县、二市、两区（含龙感湖县级管理区）；总面积17453平方千米；2018年全市总人口750万人。想买房的朋友先来了解一下黄冈商品房概括分析以及黄冈买房优势和房价！
1、为什么黄冈房价会涨？现在黄冈房价均价约9152——10684元/平左右，黄冈高房屋价格的到来使得其他产业也受到了影响。比如商铺租金涨价，工厂厂房租金增加，这些成本的增加会提现在商品和产品上面，如果黄冈房屋价格涨价了，那么可能你今天买的雪糕还是1块钱，明天可能就会1块5毛钱了。这样不仅影响企业的投资积极性，也极大了压缩了利润空间，对于行业的发展是不利的。
2、黄冈房产价格不可能无限下跌，物极必反的道理大家都懂，当黄冈房产价格下跌到一定幅度之后接下来的就很有可能是上涨了。事实上现在市场上的房产价格其实已经跌的差不多了，重点城市的水分基本上已经被挤干净了，例如天津、武汉等城市都出现了房产价格下跌万元左右的小区，基本上已经回到房产价格上涨之前的水平了，就算未来有可能继续下跌但幅度也不会很大。
3、为什么黄冈房价会涨？黄冈房产价格不断飙涨，买房“门槛”越来越高，很多名不见经传的三四线城市，房产价格短短5年时间涨幅均超过55%，原来三四千一平的房产价格，转眼间涨到了过万元一平，很多农民工家庭一年的收入也不过10万元，想在黄冈买房，难度越来越大；
4、从大的方向来看，黄冈房产价格增长的因素不外乎这几点：市场上供不应求，流入房子的货币充裕，建筑业成本提升，国家政策对房子利好等等。这些主要因素一直主导着房产价格的涨跌，除非有反作用力，否则都是像过去的日子一样，拉着房产价格往前跑。
二、黄冈商品房还有没有升值空间？
黄冈楼市具有投资属性，因此“越贵越买、越买越贵”也就不足为奇。黄冈这几年城改力度非常大，城中村拆迁以后随便一家都有几百万甚至上千万现金，买房收房租成为大部分人的选择，于是全款买房瞬间冲击了周边的楼盘，带动全市房产价格涨值。买一套黄冈的房子是很多人的奋斗目标，湖北买房最大的忌讳就是犹豫不决，黄冈买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的黄冈房价。
1、黄冈商品房还有没有升值空间？？在影响湖北黄冈房地产涨值的诸多因素中，地段占据重要地位。买地段，地段好，地段热门，配套更成熟；嗯，位置方便，生意发展很快。环顾四周，为什么三环、二环、一环比另一环贵？事实就是如此。
2、为何说湖北房子越来越值钱？黄冈买房时，户型本身也是影响房产卖得好不好，能不能轻松增值的重要因素。首先从面积上来说，面积小的房产总价低，对于刚需买房的人来说会更容易接受。毕竟大面积的公寓，价格贵的让人难以承受。其次，户型方正、布局合理、功能齐全的房产更适合生活，卖起来会相对容易一些。
3、综合优势：黄冈交通顺丰国际机场，景区有东坡赤壁、青云塔、遗爱湖、横岗山、龟峰山、天堂寨、五祖寺，是中国特色魅力城市，国家正能量城市，猪肉是不是越来越贵？您的工资还会不会上升？一定会！这个社会在不断进步！身边的一切都在涨价，黄冈房子价格能不涨吗？
三、黄冈哪里的新房值得买？
红安县位于市区的最西部地区，和河南省接壤。辖区内多丘陵，地势总体不高。城区建在金沙河水库东部地区，倒水河两岸的丘陵处。在城区的南部觅儿寺镇修建了工业园区，修建了大量的工厂。觅儿寺镇的建成区甚至超过了县城，这样的规划，在中国都是很少见的。很多人因为黄冈房价有波动不敢买房，黄冈房价高了怕跌了亏，黄冈房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，黄冈房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是黄冈房价却在哪里一直涨。
1、居然之家：居然之家位于黄州区黄冈市黄州区东门路与八一路交汇处（奥康步行街旁），楼盘卖点，居然之家豪华主卧套间，配备独立宽敞位于，更显奢华生活；
2、嘉豪.新港湾：嘉豪.新港湾位于黄州区新港大道与赤壁大道交汇处（嘉豪金时代对面），楼盘亮点，嘉豪.新港湾这个楼盘还是值得推荐的，如果入手则是一个绝佳的选择。
3、桃花溪避暑度假小镇：桃花溪避暑度假小镇位于湖北省黄冈市英山县桃花冲AAAA风景区内，楼盘卖点，桃花溪避暑度假小镇格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；
4、坤元广场：坤元广场位于黄州区黄州大道与赤壁大道交汇处，楼盘卖点，坤元广场全明方正优尚，自由格调，舒展生活；
5、薄刀峰茂源山庄：薄刀峰茂源山庄位于湖北省黄冈市罗田县大别山国家森林公园薄刀峰风景区，楼盘特点，薄刀峰茂源山庄是黄冈众多楼盘的热卖之一，黄冈的土地越来越少，当黄冈新房开发到一定的规模后，薄刀峰茂源山庄的房子会越来越值钱。
结语： 大家都想要市中心的房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的房子能涨到上万一平米。黄冈房子地理位置比较偏，那么价格相对便宜。第2是黄冈房产增值了，你得到了财富，以小搏大，清水换鸡汤。黄冈商品房还有没有升值空间，为什么黄冈房价会涨？供大家参考。。。