[摘要]手里有34万存款，房贷还有31万，要不要全还了？这个问题其实并不难，更没必要为此而纠结了，要不要提前还款（一次性全部或者是部分还款）完全取决于自身的情况。比如说...
手里有34万存款，房贷还有31万，要不要全还了？
这个问题其实并不难，更没必要为此而纠结了，要不要提前还款（一次性全部或者是部分还款）完全取决于自身的情况。
比如说，手上有34万存款，而自己还有31万的房贷需要还款，也就是说，即使是拿出这笔钱全部用于提前还款也够了，而且还剩下几万块的流动资金。那么你还有什么好犹豫的呢？我估计你是觉得自己手上的34万存款利息收益的问题，认为一旦全部提前还款了，就失去了这部分收益。
如果真是这么想的，那我认为大可不必，因为目前这34万的利息收益并不高，约为3.0%附近，要是与房贷利率相比的话，那后者可是4%以上的，甚至可能更高！换句话说，你就是靠这点利息也抵消不了房贷的利息支出。
既然这样，那又何必继续多支出更多的房贷呢，倒不如提前还款，可以减轻之后的还款压力，从此变得更轻松了。实际上，提前还款后就可以节省利息支出，这对于你来说就是赚了。因为你都是把34万放到银行的，而不是其他较高收益的地方，说明你就没有获取高收益的能力，那即使是提前还款了，也不会影响到机会成本的上升。
总而言之，不管是当初采用了等额本金还款法还是等额本息还款法，最终下来的利息都几乎接近了本金，尤其是后一种方式的利息更多。因此，有能力提前还款就提前还款吧！
另外，目前这种情况下，缺少优质的投资标的。无论股票还是基金等产品都是波动挺大，特别是对于像你这种只能存款的普通投资人来说，那就更没有太好的渠道可选了，不如将手中闲置资金用于提前还房贷。不过，要是你觉得自己的34万存款还有其他用，那也可以考虑部分提前还款。毕竟在当前的大环境下，如果考虑预期收入的问题，那不妨多一点流动性的考虑。
手里有34万存款，房贷还有31万，要不要全还了？
作为银行的工作人员，给所有贷款买房的人的建议是：如果你手里有钱，一定要提前把房贷全部都还了。贷款买房，是一件特别坑的事情。
千万别听网上很多专家的说法，说什么把钱存在银行，只要理财的利息高于房贷的利息，就可以不用提前还房贷。
因为房贷的利息，远远不是你表面上看的这么简单。
像我自己，幸幸苦苦还了好多年房贷，结果还的都是利息，本金几乎没减少多少
我也是一个“房奴”，16年的时候买的房子。贷款60万，分期三十年，每个月还款3000块钱。
因为我自己就是在银行上班，房贷的利息，还是享受了优惠。
前几天的时候，自己突发奇想，就登录手机银行的APP，查询自己的房贷还剩下多少。
结果一看，差点吐血！
这将近六年的时间，房贷总共还了21万块钱。可是其中的16万都是还的利息，只有5万是还的本金。
本来以为已经还了20多万，房贷少了1/3。结果还的都是利息，房贷本金连1/10都没减少。
像很多人的房贷利率很高，都在5.0％以上。分期三十年还，还款的利息比本金还要高。
而且，在前面几年的时间，你还的房贷大部分都是利息。
所以，越是提前还房贷，就越划算。
无债才能一身轻
有房贷没有还完，就感觉自己时时刻刻在背着一座大山，根本不敢有喘气休息的时间。
去年因为疫情的原因，自己所在的小区被封锁一个月的时间。那一个月的时间，真的是异常的煎熬。
不能去上班，就没有收入。自己的生活开销可以节约，但是房贷一分钱都不能少还啊。
每个月该还3000块钱，不会因为你这个月没有收入，就不让你还了。
时时刻刻都在担忧，万一自己以后收入减少，还不起房贷怎么办？万一以后自己失业了怎么办？越想越是心情低沉。
如果没有房贷，那真的是“海阔天空”的感觉。就连早上的空气，都觉得格外的清新自然。
等房贷还完的那一天，真的会有种“无债一身轻”的轻松感。
手里有34万，房贷还剩31万。如果你不提前还房贷，拿去投资理财，很难超过房贷的利息
像现在银行存款的利息很低。
定期一年，利息2.1％。定期两年，利息2.5％。定期三年，利息3.15％。
最新一期的国债，三年期利率3.2％，五年期利率3.37％。
至于大额存单，地方性商业银行利率比较高。三年期利率，都在3.5％左右。五年期利率，最高也不会超过4.0％。
至于银行稳健型理财，现在收益都在3.5％左右。
把钱存在银行，想存款理财的收益，超过房贷的利率，基本上就是不可能的事情。
如果你去炒股、炒期货，那收益是会很高，但是风险太大。行情好的时候，你一天就能赚10％。但是，在行情不好的时候，你也可能一天亏10％。
所以，想通过存款或投资理财，让拿到的收益超过房贷的利息，基本上是不可能的事情。
有经济能力，一定要提前还房贷
现在你有经济能力，就一定要提前把房贷还了。
因为有很多人，手里有钱的时候，容易心态膨胀，根本就存不住钱。
看见身边的人换车，心里痒痒的，也想换一辆更好的。34万块钱，正好可以买一辆还不错的车子。
看见身边的人，买了一块价值几万块钱的手表、买了一个名牌包包，心里面羡慕，也有可能一冲动就去消费了。
赚钱不容易，但是花钱就太简单了。
有钱了，不要浪，记得一定要把房贷提前给还了。
一定要谨记，无债才能一身轻。你的生活状态，也会因为没有房贷，而变得轻松起来。