[摘要]青海未来发展前景分析，为何黄南房价一直涨？ 为什么黄南房价涨跌预测？黄南持续上涨的原因~...
青海未来发展前景分析，为何黄南房价一直涨？ 黄南房价是涨是跌？黄南适合养老兼投资的房子，分析促进黄南房价上涨的原因
同仁市地处青海省东南部、黄南藏族自治州东北部，东西宽75千米,南北长85千米，东与甘肃省甘南藏族自治州夏河县为邻，西与贵德县接壤，南临泽库县，北连尖扎县和循化县。全市总面积3275平方公里，有耕地面积11.39万亩，可利用草场面积450.98万亩，占全市总面积的68%。
一、为何黄南房价一直涨？
为何黄南房价一直涨？黄南房价均价约8804——12163元/平左右，新房方面，建议大家尽早上车，尤其是刚需朋友，目前市场上低总价的房源在快速减少，未来会以高总价刚需改善为主。今年青海房价大概率会保持一定的涨幅，但不会大涨。对购房者来说，遇见合适的房源可以大胆出手，但是也不用因为成交量，学区涨值等因素过于恐慌。
青海黄南房价会跌吗？从居住的角度来说，青海房地产始终是要买的，青海黄南的高房子价格始终是很多人无法越过的那个槛，多少人一次次的期望，有一次次的失望，一次次的错过，如果你的资金很充足的话，能够负担起这笔开销，那就是可以去青海黄南买房的，毕竟房地产是能够提升自己的安全感的。
二、青海未来发展前景分析？
买房就是买套餐。贵重包裹是学校、地铁、商场、医院、行政服务中心，如机场、高铁站、游乐园的假包裹。
买房时投资回报一定是第一需求。为什么？因为如果过几年你想换掉，这也是你的刚性需求。如果你买的第一套房子不涨了，你会怎么置换？如果实在不想上去，还不如租房子住。
总结： 假设一个购房者每月房贷5000元，一个家庭月收入10000元，房贷收入比正好是50%。所谓房贷收入比，就是每月房贷占家庭收入的比例，是衡量买房能力的重要标准。最后，确保房贷收入比不超过50%。如果是投资，现在大概率不赚钱。国家明确表示房子是用来住的不是用来炒的，后期会严控二手房市场。炒房很难赚钱。青海未来发展前景分析，为何黄南房价一直涨？供大家参考。。。