[摘要]安徽公寓现在值得买吗，马鞍山公寓优缺点分析~限购限贷政策的影响，可以购买马鞍山的养老公寓，马鞍山养老公寓什么楼盘值得买？我们先来了解马鞍山公寓具体的利与弊有哪些？ ...
安徽公寓现在值得买吗，马鞍山公寓优缺点分析~安徽马鞍山房价大幅下降，会影响购房者资产和财富的下降，马鞍山房子的升值得到抑制。早期买房的人当时收入都不高，但现在回看当初的买房决定，基本都富裕了，购买力并没有下降。安徽公寓现在值得买吗，马鞍山公寓优缺点分析~那么，马鞍山loft公寓楼盘有哪些？我们先来了解马鞍山养老公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、马鞍山公寓优缺点分析~
公寓房的优点：
1、面积小、总价低，马鞍山公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的购买。
2、功能齐全，马鞍山公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。
3、方便转售或出租，马鞍山公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，早期的居住需求均可满足。
4、房省时省力，马鞍山公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。
5、马鞍山公寓房不限购，目前，马鞍山有限购的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常不限购，既可以用来转售，也可以用来自住。
马鞍山公寓房的缺点：
1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。
2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。
马鞍山公寓弊端：土地年限仅有40年，水电价格翻倍，没有煤气，税费无优惠，贷款最高仅能贷5成，且利率会上浮，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住，首付最低5成，贷款利率上浮10％，最长贷款年限5年，使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上，不能作为学区．
二、安徽公寓现在值得买吗？
1、“足不出户”就能够解决所有的生活问题，是特色小区模式的高境界。安徽很多小区是逐步发展起来的、其配套设施也是逐步完成的。配套设施完善的过程，也就是安徽房屋价格逐渐上升的过程。掌握这一因素的关键是要看开发商的实力，如果小区开发工程中途停止，配套设施的完善也就泡汤了。
2、在购买安徽马鞍山房地产的时候，不仅仅要从安徽马鞍山房地产的价格方面去了解，更加要看一下开发商的情况。总之可以很好的帮助人们买到更加适合的房地产，也可以很好的保障人们的权益。
3、大家都希望自己可以居住在一个比较好的环境中，所以在马鞍山购房的时候都对马鞍山房屋的环境是比较关注和在乎的，但是由于购房需要了解很多问题，有的朋友在购房的事情上选择房屋位置的问题上可能没有关注到很多。
小结： 马鞍山位置好的房子，毕竟，每一寸土地和每一寸黄金的地价都在那里，即使市场不好，也不能影响好的位置！正如李嘉诚曾经所说，买房最重要的三个要素是位置、位置和位置。例如，同样是100平方米的房子，有些人看起来特别宽敞整洁，有些人看起来非常拥挤和凌乱，即使装饰风格不能弥补设计缺陷。一方面，这是一个安全问题，不能为了省钱而死。安徽公寓现在值得买吗，马鞍山公寓优缺点分析~供大家参考。。。