[摘要]黄冈公寓利与弊分析，湖北黄冈50万一套的公寓黄冈公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，黄冈复式公寓什么楼盘值得买？我们先来了解黄冈单身公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
黄冈公寓利与弊分析，湖北黄冈50万一套的公寓黄冈房价还会继续涨的，现在好多楼盘都没有房子，环保查的严，原材料上涨，人工成本增加，试问怎么会降呢？黄冈公寓利与弊分析，湖北黄冈50万一套的公寓那么，黄冈单身公寓房子有哪些？我们先来了解黄冈复式公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、黄冈公寓利与弊分析~
湖北黄冈公寓优势：
1、由于黄冈公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力;
2、黄冈公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。
3、在政策方面，在黄冈购买普通的商品房是有限购措施的，但黄冈公寓就不受限购约束。
黄冈公寓缺点：
公寓存在明显的缺点，在除去产品功能这一项以外，其余几项几乎无一占据优点。公寓前期购置的首付比例、贷款利率相对较高；中期持有时的水电、物业费成本教高；后期转让时所缴纳的税费同样也高。
缺点1：前期购置成本高：非住宅类型的公寓面积小，总价低。但是首付要求至少5成，利率至少在基准利率基础上上浮百分之10%。
缺点2：中期购置成本高：非住宅类型的公寓水电收费标准均有商业标准，都高于住宅的民用收费标准。
缺点3：后期交易税费成本高：非住宅类型的公寓在二次交易时，需缴纳个税（1%）、契税（3%）、增值税（差额征收）、印花税、土地增值税、转移登记费等。
二、湖北黄冈50万一套的公寓！
1、一般来说，依靠房地产投机获得巨大利润是不现实的。这种做法将承担巨大的风险。因为市场和政策都不支持这种做法。但我只想黄冈如果你买房屋住，你可以考虑开始，因为等待不是一个好的选择，很多人等待，因为通货膨胀的问题，最初可以支付全额的钱现在已经贬值为首付。
2、黄冈买房不是一件简单的事情，选择也不是一件容易的事情。因此，在做出选择之前，我们应该做足够的家庭作业，如了解当地的房屋市场政策，关注房屋市场的动态，进行更多的研究，与其他买家交流经验等。
3、黄冈哪里买房屋更好？有一个规划商业区的房屋。随着人们生活水平的不断提高，对物质生活的要求越来越高，商业区自然发展起来，每天下班后或周末，我们总是去购物吃饭，看电影，人流更多，整个地区的经济驱动，房屋的价值也会上升。
小编结语： 但对于这些行为，国家不会再给楼市松绑，调控楼市的决心不会变。部分地区的规模也让人担心疫情结束后湖北黄冈楼市是否会再度升温。为了稳定楼市，不仅开发商自救，一些地方政府也想尽办法帮助楼市复苏。没看到中国商品房的销量和销售面积还在上升吗？。黄冈公寓利与弊分析，湖北黄冈50万一套的公寓供大家参考。。。