[摘要]茂名短租酒店公寓，茂名公寓值得买吗限购限贷政策的影响，可以购买茂名的养老公寓，茂名养老公寓哪个楼盘能买？我们先来了解茂名单身公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
茂名短租酒店公寓，茂名公寓值得买吗买了房的人希望广东房价涨，还没买房的人希望茂名房价跌！就目前来看，棚改户国家取消了，广东房价可能不会暴涨了，但是别想着跌。茂名短租酒店公寓，茂名公寓值得买吗那么，茂名复式公寓新房有哪些？我们先来了解茂名复式公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、茂名公寓值得买吗
公寓的优点：
优点1：不受限购政策影响：由于政策因素，住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外。而有住房需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑非住宅类型的茂名公寓，作为一个过渡。
优点2：面积小，总价低：茂名公寓的建筑面积普遍偏小，单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。
优点3：用途多元化：因为大部分公寓的土地性质是工业或商业用地，所以既能自住，也能用注册公司。这一点相对住宅相比更加多元化。
优点4：配套更完善：茂名公寓的所处位置一般都靠近轨道交通路线，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。
茂名酒店式公寓的缺点：
1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然茂名酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。
2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。
二、茂名短租酒店公寓
1、其实如果你是刚需来说那么茂名买房是必须的，但是如果你是用来投资的，可以稍微等等一段时间。一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。
2、茂名房屋没有最佳，只有均好。没有十全十美的茂名房屋，十全十美的房屋不是你能接受的价格。如果有硬指标，比如就要在某学区购买，满足学区，其他条件可以从权。
3、无论自住还是投入资金，茂名买房首看因素就是地段。在好多的文章中我们都强调过地段，但这次还是要提一下，因为它太重要了。万人争抢的好地段是有原因的，如果买房是为了自住，那就关系到目前的生活便利性以及房子的抗风险能力。而资金投入则关系到一段时间内的回报率。
结语： 以上就是关于《茂名短租酒店公寓，茂名公寓值得买吗》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 就房地产而言，茂名近年来，土地紧缩相对严重，土地出让数量显著减少，拍卖交易也多次停止，直接影响了新建筑的进入。供需矛盾，商品少，购买多，此时市场是卖方市场，价格自然很贵。但现在这种情况已经改变了，随着房地产市场的降温，大型房地产企业的房屋也很难出售。我们都知道，房子是用来住的。