[摘要]茂名公寓多少钱一平？茂名养老公寓有哪些？茂名公寓式住宅的优点还是很多的，茂名酒店式公寓哪个楼盘能买？我们先来了解茂名单身公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
茂名公寓多少钱一平？茂名养老公寓有哪些？茂名房价的全面上涨同时也带来炒房客的普天同庆，那么最终的接盘者是谁？当然是高位接盘的刚需族以及那些连首付都凑不齐的中低收入集体。但广东茂名买房子也是人生重大的事情，只好咬牙借债去接盘了。茂名公寓多少钱一平？茂名养老公寓有哪些？那么，茂名复式公寓房子有哪些？我们先来了解茂名单身公寓具体的利与弊有哪些？ ...
一、茂名养老公寓有哪些？
住宅在当前严厉的限购限贷政策下，已将没有购房资质的群体拒之门外，这就导致很多人有钱想要在茂名买房子都不行。而茂名公寓房就不一样了，购买茂名公寓是不限购不限贷的，有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。那么，广东单身公寓优点和缺点有哪些？
茂名小户型公寓有哪些优势？
1、茂名公寓面积小、总价低，由于很多，手中积蓄不多，一步到位购买朝向好面积大的住宅经济压力相对较大。因此，购买可公寓产品成为很多的选择。即使自己不住，也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。
2、一般都是以养老度假的为主。但是此类人想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易，于是很多都会选择购买小户型公寓进行过渡。
3、生活便利性小户型公寓的潜在定位一般都是养老候鸟为主，因而真正受欢迎的小户型公寓产品都是区位条件较好的，交通便利，距离公交站、地铁站都是比较近的项目。
茂名公寓房的缺点：
1、公寓房产权年限短，茂名公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。
2、公寓房不能落户，茂名公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
3、公寓房生活费用高，茂名公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。
在茂名买房要注意房屋的质量，买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证，广东茂名公寓买那里好？
二、茂名公寓多少钱一平？
茂名公寓公寓不仅有居住的性质，还有商务办公的性质，不少小型企业选择在公寓（loft）等商住楼办公，相比办公写字楼投入更低，酒店公寓不仅有居住的属性还有投资的属性。接下来，我们来看看茂名公寓的投资风险。
1、居住功能差：一些改造的茂名小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于茂名酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：茂名多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
茂名住宅类公寓性质：
用地性质：一般为住宅。
产权类型：公寓。
产权年限：70年。
户型面积小，30~60平米。
精装修交房标准，拎包即可入住。
配套设施完善。
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。
销售价格一般高于区域整体水平。
小编提醒：茂名公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备。厅卧合一、卫生间、厨房，即紧凑又灵活，对于刚进入社会的年轻人而言，用能够承受得起的低价格换取一套功能齐备的房子，是非常划算的！
三、茂名楼盘还能买吗？
茂名自然环境独特，适合楼市，那么，茂名楼盘还能买吗？
1、茂名买房能买住宅，就不要碰商住公寓。商水商电，转手困难，无法落户，loft产品只是看起来很漂亮。如果你不缺钱，想投资，一定要买茂名公寓，一定要买办公楼集中、人流密集的一手公寓。
2、对于茂名买房很重要的是开发商的口碑，开发商的声誉对于茂名房地产来说，非常重要，因为一个好的开发商，那么房地产的质量就会有一定的保证，住宅社区的环境也会有一定的影响。所以当你买房地产时，你也必须选择一个声誉良好的开发商。
3、目前，如果你不需要房产，你应该考虑如何保持和增加你手中的钱的价值。是考虑高风险投资还是购买？茂名房产的风险相对较小，这是基于家庭有相对稳定的工作和收入可以考虑投资现有的资金，如果你打算换工作或单位效率不好，可能会有变化，然后考虑留下更多的现金，为紧急使用，所以无论做什么选择基于安全的前提，必须考虑和与家人讨论做出决定！
总结： 依托人口红利，虽然很多城市不敢恭维自己的产业和教育水平，管理水平很差，但这些城市经济腹地广阔，进城人口基数巨大，茂名它仍然取得了快速的发展。茂名公寓多少钱一平？茂名养老公寓有哪些？供大家参考。。。