[摘要]口碑好的南昌公寓是哪个项目，南昌公寓能买吗？南昌公寓总价低，公寓房的建筑面积普遍偏小，南昌单身公寓什么项目能买？我们先来了解南昌酒店式公寓具体的利与弊有哪些？ ...
口碑好的南昌公寓是哪个项目，南昌公寓能买吗？有人认为江西南昌房价继续上涨，也有人认为南昌房价稍微下跌。小编的观点很显然的，就是认为南昌的房价会上涨。但是，不会暴涨。至于有人说2019年房价要降一半，这根本就不现实。口碑好的南昌公寓是哪个项目，南昌公寓能买吗？那么，南昌公寓新房有哪些？我们先来了解南昌复式公寓具体的利与弊有哪些？ ...
一、南昌公寓能买吗？
1、居住功能差：一些改造的南昌小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于南昌酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：南昌多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
南昌商业公寓特点：
1、因是商业性质产品，和商铺一样不限购不限贷。
2、不能落户、无学位；
3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；
4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；
5、公寓居住办公两相宜；
6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，升值快。
小编提醒：南昌公寓面积虽然较小，比起大户型来说，反而有一种都市时尚感，很容易营造出一种温馨而亲密的两人世界。而且较小的户型，平时打扫收拾的麻烦也少了很多，很适合居住。
二、口碑好的南昌公寓是哪个项目？
1、根据最新的绿地规划，江西南昌花园会越来越多，未来的规划会考虑更多的宜居和人文氛围。所以看起来不是买不起房屋，而是核心区的房屋。未来江西南昌涨价的可能性还是很大的，但幅度要理性。毕竟在国家的调控下，任何地方的涨价都是不允许的。
2、江西南昌买房主要看配套。配套是指房地产周围的配套设施，如超市、医院、幼儿园等。注意，我们要看的是未来房地产周边可能的配套设施，而不是现有的。比如江西南昌老城区现有配套设施完善，但不会有增加。以后不会再涨了，也就是说你的房地产没有提升的空间了。
3、江西买房时要考虑后代的问题，所以需要考虑房地产。购买房地产时，要考虑孩子在路上的安全，尽量选择离它近的房屋。这样可以给孩子节省很多时间，让他们有充足的时间学习和休息。
总结： 现实中，买房的时候，购房者经常抱怨今天想看这个小区，明天又想看另一个小区。但一年到头，他们不仅没买房，还把自己累坏了。江西南昌选房子的时候要有时间观念，要分清轻重缓急，做好每一件事。江西南昌买房也不例外。毕竟，美好的生活离不开宽敞舒适的居住环境和完备的商业、教育、医疗设施。口碑好的南昌公寓是哪个项目，南昌公寓能买吗？供大家参考。。。