[摘要]开封复式公寓投资潜力解析，开封公寓买哪里的好如今是有越来越多的人们都想要买开封公寓房了，开封公寓哪个楼盘能买？我们先来了解开封酒店式公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
开封复式公寓投资潜力解析，开封公寓买哪里的好在经济发展的过程当中，通货膨胀是必然现象，河南开封房价缓步上升是正常的，毕竟我们的工资每年也在涨嘛！开封房价大幅下跌的美梦，个人觉得不太可能成为现实。开封复式公寓投资潜力解析，开封公寓买哪里的好那么，开封单身公寓新房有哪些？我们先来了解开封酒店式公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、开封复式公寓投资潜力解析~
河南开封公寓优点：
1、总价低、 灵活，用来居住可以减少经济上的压力，开封公寓公寓一般以小户型为主,虽然单价要比普通住宅高，但是总价少。用来 的话， 风险小。如果选择的位置不对，后面不方便转手，由于总价低，承受的损失不会太大。
2、容易转手，对于而言，降低购房风险是为重要的。开封公寓酒店式公寓的话不但总价 ，而且地段较好的公寓颇受的喜爱，很容易转手。
3、开封公寓不受限购条件约束，部分公寓是LOFT结构，一层可变两层，相较住宅更容易出租、变卖，视野真的很好，让您一天忙碌的生活回家，能够展望风景，住高层的话，相对于低层要安全的多，在金融危机的影响下小偷更多了，安静的很，如果您是喜欢安静的人，高层真的很适合，个人的隐私性较强，住起来感觉很居高临下的感觉，站的高你就望的远．
开封公寓缺点：
公寓存在明显的缺点，在除去产品功能这一项以外，其余几项几乎无一占据优点。公寓前期购置的首付比例、贷款利率相对较高；中期持有时的水电、物业费成本教高；后期转让时所缴纳的税费同样也高。
缺点1：前期购置成本高：非住宅类型的公寓面积小，总价低。但是首付要求至少5成，利率至少在基准利率基础上上浮百分之10%。
缺点2：中期购置成本高：非住宅类型的公寓水电收费标准均有商业标准，都高于住宅的民用收费标准。
缺点3：后期交易税费成本高：非住宅类型的公寓在二次交易时，需缴纳个税（1%）、契税（3%）、增值税（差额征收）、印花税、土地增值税、转移登记费等。
二、开封公寓买哪里的好？
1、开封买房时，我们要相信中介，但也不能迷信中介。我们要提前做好准备，这样才能有更多的房子知识，从而判断哪个中介更靠谱。一个好的代理会以专业给你留下深刻印象，而不仅仅是好客。开封买房的时候，找那些负责可靠的中介，信任他。
2、如果你的工作稳定，未来几年可能不会有太大变化，那么买房的时候可以选择离工作近，交通方便的地方开封。
3、如果你想一步到位的换房，或者你想换房的时间不长，那么配套设施的选择就一步到位了。另外，要特别注意小区的物业问题。在换房之前，一定要了解一下河南新房所在小区的物业服务情况，比如小区的保安，车位的管理，垃圾的运送，楼道的清扫，房屋设施的管理和维修等。，以及是否有相应的工作人员负责。
小编结语： 以上就是为大家介绍的《开封复式公寓投资潜力解析，开封公寓买哪里的好》全部内容了。 买河南一手房还是河南二手房？一手房还是二手房，不用说，利弊也很清楚。这样一来，那些离单位和父母近的地方就是首选；公交或轨道交通便利的地段可以作为考虑的重点。建议适当考虑双方的工时费和交通费，同时考虑就近照顾父母。如果离工作地点太远，交通可能会造成一些不便。很多新婚夫妇资金有限，河南买房买车无法同时实现。至于其他配套，也不必目标太高。