[摘要]广东茂名公寓值得投资吗（茂名公寓房屋出售信息）茂名公寓是会升值的，茂名loft公寓什么楼盘值得买？我们先来了解茂名公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
广东茂名公寓值得投资吗（茂名公寓房屋出售信息）当广东茂名房价一直上涨时，即使你月入过万，那么买房的压力也不会少。不过，有消息称明年房价要降一半，茂名市民买房的压力骤降。广东茂名公寓值得投资吗（茂名公寓房屋出售信息）那么，茂名公寓楼盘有哪些？我们先来了解茂名酒店式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
一、广东茂名公寓值得投资吗
1、居住功能差：一些改造的茂名小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于茂名酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：茂名多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
茂名商业公寓特点：
1、因是商业性质产品，和商铺一样不限购不限贷。
2、不能落户、无学位；
3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；
4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；
5、公寓居住办公两相宜；
6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，升值快。
小编提醒：茂名公寓拧包入住：很多人会觉得这种大开区域间的户型在设计和装修方面会比较麻烦，这个真不用太高担心，目前这种户型在市场上面很多已经成熟了。
二、茂名公寓房屋出售信息
1、每个人情况不一样，有的人马上要结婚、孩子要上学，家庭经济条件也允许，在广东有买房需求无可厚非，这没什么好说的。但如果工作都不稳定，收入也支撑不起房贷，确实应该缓缓，毕竟家庭财务安全是第一位的，在严格的市场管控下，料也不会出现“一年不买房，年初又白忙”的情况，今年年买，还是明年买，区别应不会太大。
2、对于购买广东茂名新房的购房者来说，在广东茂名看房时应该去现场看房，了解开发商的实力和口碑也十分重要。都说眼见为实，购房者可以通过实地考察来估计未来小区的质量。方法包括：看开发商以往所建小区、在老业主里的口碑、业内的名声等。
3、广东茂名房产的方方面面都可能会对其价值有影响，所以每一个人在了解广东茂名房产的时候都应该更为全面的认识。总之，人们想要广东茂名买房产就务必要从根本上去了解自己的需求，以及如何保值。
小编结语： 以上就是关于《广东茂名公寓值得投资吗（茂名公寓房屋出售信息）》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 茂名房价涨跌与经济发展密切相关，如经济发展良好时，茂名房价将继续上涨。然而，如果你看到经济严重受阻，问题无法迅速解决，那么茂名房价下跌不远了。