[摘要]两会报告再提房地产，释放了什么信号？1、今年的经济增长目标是5%以上，去年的实际不到3%，要想实现今年的目标压力是非常大的。尤其是现在消费、外贸非常疲弱的情况下...
两会报告再提房地产，释放了什么信号？
1、今年的经济增长目标是5%以上，去年的实际不到3%，要想实现今年的目标压力是非常大的。尤其是现在消费、外贸非常疲弱的情况下，房地产作为支柱产业，在今年的经济增长中还是要发挥重要作用的。在这个背景下，政策端，尤其是金融政策对房地产应该还是整体是宽松的；当然政策上也一定是会侧重新房，二手房估计依然一般。
2、既要发挥重要作用，但又不能重新把泡沫吹起来，所以坚持“房住不炒”，房价整体上应该还是要保持平稳，但是在部分核心区域，可能房价还是会上涨的，因为如果没有上涨的预期，房子是很难卖出去的，当然这种上涨是要可控的。
3、为了实现以上的目标，做到可控不暴雷，除了少数特别绩优的民企外，今年在地产行业里，央企国企会扮演越来越重要的角色。从1、2月份的拿地数据看，前10里，还有只有2家纯民企了。
4、房地产行业也将像其他行业一样，越来越集聚到头部。之前房地长行业前100强就能活的不错，以后估计只有前30强能活下来了。
两会报告再提房地产，释放了什么信号？
房子是用来住的不是用来炒的；银行贷款门槛难度大了；稳定房价稳预期；降低租赁住房，还有就是三稳明确提出“解决好大城市住房突出问题”。