[摘要]黄冈公寓的优缺点，东莞黄江公寓值得投资吗?通常，黄冈公寓土地使用年限会分为40年、50年和70年，黄冈loft公寓什么楼盘值得买？我们先来了解黄冈公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
黄冈公寓的优缺点，东莞黄江公寓值得投资吗?黄冈房价一旦全面暴涨，房东必定要加租金，到时候一年忙忙碌碌算下来，可能还不如搬砖工赚得多，这岂不是很悲痛吗？黄冈公寓的优缺点，东莞黄江公寓值得投资吗?那么，黄冈公寓房子有哪些？我们先来了解黄冈酒店式公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
一、黄冈公寓的优缺点
湖北黄冈酒店式公寓的优点：
1、黄冈公寓总价低。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于黄冈公寓总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售一个比一个火爆。
2、空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以养老度假为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。
3、黄冈公寓拥有良好的生活和养老环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。
购买黄冈公寓的缺点：
①公寓房的土地性质，黄冈公寓多属于商业用地或工业用地，产权年限是40年或50年，而普通住宅的产权年限是70年。
②公寓在设计的时候，黄冈公寓一般不会在卫生间和厨房设计窗户，而且阳台也是做成了内阳台，因此公寓内的采光并不是很好，需要通过灯光设计来调节。
③建造公寓的土地是属于商业用地，不满足各地落户的条件，因此买了公寓是不可以落户的，再就是公寓所需要的生活费是非常高的，水电费用会比普通住宅更高。
二、东莞黄江公寓值得投资吗?
1、与地段匹配也是湖北黄冈，买房时需要慎重考虑。湖北黄冈购房者经常面临一个矛盾，就是自己的预算有限，但是对房屋的功能要求很高。湖北黄冈买房要根据个人需求。没有完美的房屋，只是在取舍中有不同的诉求。对于明显不能满足需求的首次置业者，几年内必须更换。还不如买湖北黄冈二手房早买早换。
2、黄冈买房前，购房者要去现场看房，重点看房源是否具备预售资格。在查验楼盘是否具备预售资格的过程中，重点是查验商品房预售证明，如楼盘是否无预售证，是否内部公开认购，预售证是否悬挂在售楼部显眼处，预售证是否已过期等。黄冈至于房屋质量，建议去现场查看是否存在墙体开裂、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。
3、要清楚自己的钱，不要眼高手低，钱少。能买得起的买不起，能买得起的买不起。世界上不会有馅饼。即使有低于市场价的湖北黄冈 房产，也会有全价的人和你竞争。能买到的概率很低。一定有学校。房产可以差，学校一定是能力范围内最好的。中国人重视教育，最火的就是学区房。我们只是需要，学校是我们孩子的第一要务。
小编结语： 以上就是关于《黄冈公寓的优缺点，东莞黄江公寓值得投资吗?》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 最基本的资料，比如容积率，绿化率，建筑数量，楼盘特点，在边肖这里就不说了。想必大家在买房时都会考虑。对于黄冈更快的，建议找更大的开发商，减少遇到烂尾楼的概率，最后可以顺利搬进黄冈新房。未来黄冈房地产将不再作为刺激经济政策的短期手段。