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昆明 （云南省省会）别称春城，是云南省省会、滇中城市群中心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市之一 [1] 。截至2018年，全市下辖7个区、3个县、代管1个县级市和3个自治县，总面积21473平方千米，建成区面积435.81平方千米，常住人口685.0万人，城镇人口499.02万人，城镇化率72.85%。昆明市虽位于北纬亚热带，但境内大多数地区夏无酷暑，冬无严寒，素以“春城”之称而享誉中外。其特点一是春季温暖，干燥少雨，日温变化大。月平均气温多在20℃以下。二是夏无酷暑，雨量集中，降雨量占全年雨量的60%以上，平均气温22℃。三是秋季温凉，天高气爽，雨水减少，霜期开始。四是冬无严寒，日照充足，天晴少雨。每月晴天平均在20天左右，日照230小时左右，雨日4天左右，全月降雨量仅占全年的3--5%。
1、昆明房子值不值得买？
昆明房子值不值得买？？云南昆明楼市税是稳定房地产的最大“武器”。所以，对于两套以上房产持有者来说，现在还是不要盲目买房，一旦楼市税开始实施，这些人可能会面临高额的税。对于多套房持有者来说，在目前尽量将自己手中多余的房地产抛售出去才是明智之举。
昆明房子值不值得买？？刚需，细选的同时要及时入手，以现在的常熟来说，被买房人蜂拥而上的昆明楼盘分为两种：一种是买房人认可板块发展价值，想要趁早抄底的；一种就是配套已经成熟、价格优的楼盘。对于上述两种抢手楼盘，刚需要想好自己的需求，不要盲目从众。一旦决定，就要及时入手。千万不要等到楼盘只剩最后一批了再去买，价格涨了不说，你也不一定能买到。
未来昆明房价趋势：今年很多人昆明房产价格预测有一些误判，太极端了。一些看涨房产价格的人坚持认为，昆明目前房产价格只是短期回调，很快就会提升，看跌昆明房产价格的人坚决看跌房产价格，认为昆明未来房产价格只会一路下跌，最后没人想要。比如如，作者周围有这样一个人，一直认为房产价格被炒作，房产一文不值，未来当房产价格下跌时，房产价格会下跌数千英里。
2、昆明的气候很潮吗？
昆明的气候很潮吗？？位置，也就是地段，刚需能买的起好地段的少，但是也不能为了便宜买到边区。买边区只能是一种昆明房地产实在买不起，先上车在换票。尽可能的往中间靠一靠，靠不上，就往地铁，出行便捷的地方靠。品牌物业，物业是以后生活环境的保障，也是以后增值的亮点，现在今后一个好物业至关重要。户型，没有暗房地产，都有通风，采光，采阳，越通透越好，越方正越好。小面积达不到这么好，能没有暗房地产，通风，采光就足够了。
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