[摘要]白山公寓哪里性价比高（长白山公寓）白山公寓价格更低，地产商的利润获得点，白山养老公寓哪个楼盘能买？我们先来了解白山loft公寓具体的优势不足有哪些？ ...
白山公寓哪里性价比高（长白山公寓）事实上，我们觉得白山房价高，只是相较于我们的收入水平和与过去十年前房价的对比。白山公寓哪里性价比高（长白山公寓）那么，白山复式公寓楼盘有哪些？我们先来了解白山复式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
一、白山公寓哪里性价比高
1、居住功能差：一些改造的白山小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于白山酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：白山多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
白山商务公寓性质：
用地性质：一般为综合性用地（商住）或商业用地。
产权类型：商务公寓。
产权年限：根据用地性质而定，50年或40年。
一般处于城市核心地段及商务中心区。
既可居住，又可办公。
具备写字楼功能，在部分城市可注册公司。
价格相对写字楼较低。
首付最低5成，按揭最长10年。
产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
小编提醒：白山公寓用途多元化，公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。所以白山公寓越来越受到青睐，这与公寓自身的优势密不可分。无论是从价格还是升值角度出发，商业公寓都是投资者首选。
二、长白山公寓
1、白山新房的优点是首付少，房屋全新；缺点是位置远，配套设施有待完善。白山二手房的优点是配套设施完善，可以入住；缺点是房屋旧，价格高，贷款额度低，首付比例高。
2、白山买房，如果是刚需自住，不要问要不要白山买房，问什么时候买。毕竟，为房东偿还抵押贷款和为自己偿还抵押贷款自己的房产有多爽？谁买谁知道！
3、白山买房最好选择主城区，不要选择郊区。郊区必须在最繁华的地区，没有人的地方，建议你不要考虑。白山主城区大型超市圈，轨道交通优质地段，预算不足1-2条街道不受影响。无论选择哪里，都要注意城市发展规划的方向，尽量购买规划好的板块。
结语： 虽然白山购房者喜欢的建筑位置应该很方便，但建筑周围的环境需要安静，不能有太多或太大的噪音，所以购房者应该注意检查周围是否有大型工厂、剧院、蔬菜市场或学校等，尽量避免购买这些地区白山房子。各种原因表明，在未来几十年白山房价也会上涨。白山公寓哪里性价比高（长白山公寓）供大家参考。。。