[摘要]房地产为什么要去库存？因为房子太多了，疫情当下，都缺钱。大概的逻辑就是：开发商其实自己花很少的钱，前期大部分钱都是找银行借的支付给政府的买地钱，政府也有了土地收...
房地产为什么要去库存？
因为房子太多了，疫情当下，都缺钱。
大概的逻辑就是：开发商其实自己花很少的钱，前期大部分钱都是找银行借的支付给政府的买地钱，政府也有了土地收入，然后开发商盖房卖房，卖房之后拿着购房者的首付款和购房者从银行借的钱继续盖房子，同时还银行贷款。
如果房子卖不出去，开发商没钱还银行，政府没有土地税收，结果会怎么样？
房地产为什么要去库存？
银行压力大，银行都是国家的，开发商的钱100%都是从银行贷出来的，所有需要去库存，房子卖点，银行的钱能收回来，还放出去一部分钱给买房者，钱里外里还在银行，只是借贷关系变了，这么一变，从最初的开发商欠钱，变成购房者钱钱，每个月还月供吃利息，还创收了！你想，你细想！