[摘要]珠海公寓哪里比较好，投资房子选珠海公寓值得吗？有很多都会选择珠海公寓，珠海复式公寓什么项目能买？我们先来了解珠海复式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
珠海公寓哪里比较好，投资房子选珠海公寓值得吗？在经济发展的过程当中，通货膨胀是必然现象，广东珠海房价缓步上升是正常的，毕竟我们的工资每年也在涨嘛！珠海房价大幅下跌的美梦，个人觉得不太可能成为现实。珠海公寓哪里比较好，投资房子选珠海公寓值得吗？那么，珠海单身公寓房子有哪些？我们先来了解珠海公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、投资房子选珠海公寓值得吗？
1、居住功能差：一些改造的珠海小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于珠海酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：珠海多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
珠海商业公寓特点：
1、因是商业性质产品，和商铺一样不限购不限贷。
2、不能落户、无学位；
3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；
4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；
5、公寓居住办公两相宜；
6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，升值快。
小编提醒：珠海公寓公寓不仅有居住的性质，还有商务办公的性质，不少小型企业选择在公寓（loft）等商住楼办公，相比办公写字楼投入更低，酒店公寓不仅有居住的属性还有投资的属性。
二、珠海公寓哪里比较好？
1、珠海买房时要综合考虑需求和支付能力。先考虑买得起的楼，再考虑喜欢的楼。你要计算家庭的月平均收入，包括利息收入和各种货币补贴。珠海买房前，请保留两部分资金，一部分是家庭日常开销，一部分是医保和意外预防的储备资金。
2、广东珠海买房，说到底是为了提高家人的生活质量。所以在广东珠海买房之前，大家一定要想清楚，注意选择合适的方式来还房贷。买房后装修时，大家也要注意装修技巧，根据室内空间面积进行设计，注重整体装修质量和效果。
3、其实“买房”还是“租房”并没有标准答案。从居住舒适度、权益等方面。，若干年后，珠海买房确实比租房更明显。众所周知，稳定的生活对孩子的教育更重要。也就是说，虽然我们自己也能租得起房，但几年后珠海租房从孩子教育的角度暴露出来，租房和买房的差距就更加清晰了。
小编结语： 住在一二线城市的房子，一定要买小三房，或者小二房。因为你没有投资经验，只看别人买房的钱。千万不要买公寓、商铺、写字楼、小产权房、经适房、回迁房等。如果你没有投资经验，如果你没有享受过房地产的任何红利，那么你。珠海公寓哪里比较好，投资房子选珠海公寓值得吗？供大家参考。。。