[摘要]我房子出租出去，房客住了一个半月，现在说空调不制冷，要加氟利昂，钱谁出？这个钱应该由房东承担。不知道大家租房子的时候有没有签过租赁条约。在租赁条约当中是有明确规...
我房子出租出去，房客住了一个半月，现在说空调不制冷，要加氟利昂，钱谁出？
这个钱应该由房东承担。
不知道大家租房子的时候有没有签过租赁条约。在租赁条约当中是有明确规定的，房东在原有家居的基础上，提供后期的保养和维修。这句话就已经非常的明确了，除了租客人为损坏以外，其他的家电包括我们常用的电视机，冰箱，洗衣机，取暖设备及空调等等，所产生的一切保养和维修费用应由房东承担。
房东提供了一套舒适满意的居住场所给租客使用，租客只要保证不人为损坏家居，不在室内做违法乱纪的事情，并且按时缴纳租金就可以了。
所以您的租客提出空调不制冷，作为房东有义务去保养完善，保证租客的正常起居生活。那么哪些费用应该由租客自行承担呢？
- 如果租客长期居住，签署了一年或者更长的租赁合同，这段期间的物业服务费由租客承担。
- 房子所产生的电费水费燃气费，即其他费用也应该由租客承担。
- 由于人为损坏导致房东家居破损，应双方商议后进行赔偿。
对此大家怎么看呢？评论区告诉我，谢谢关注点赞。
我房子出租出去，房客住了一个半月，现在说空调不制冷，要加氟利昂，钱谁出？
应该是房东出吧，可以让商家来检查一下，到底是什么原因不制冷，如果情况属实，房东就应该出钱修理了。