[摘要]三明日租房公寓，三明单身公寓利与弊是什么三明公寓价格更低，地产商的利润获得点，三明公寓什么楼盘值得买？我们先来了解三明公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
三明日租房公寓，三明单身公寓利与弊是什么正是因为”房住不炒“要求的不断落实，那么，未来福建房价的变化就不会太大，继续大幅上涨的概率可以概括为”零“。如此，如果是刚需和改善性住房，只要不是杠杆率过高，都是可以购买的，是不会对自己产生什么伤害的。三明日租房公寓，三明单身公寓利与弊是什么那么，三明公寓房子有哪些？我们先来了解三明单身公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
一、三明日租房公寓
三明公寓优势：
1、由于三明公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力;
2、三明公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作为投资品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。
3、在政策方面，在三明购买普通的商品房是有限购措施的，但三明公寓就不受限购约束。
三明公寓房的缺点：
1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。
2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。
三明公寓弊端：土地年限仅有40年，水电价格翻倍，没有煤气，税费无优惠，贷款最高仅能贷5成，且利率会上浮，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住，首付最低5成，贷款利率上浮10％，最长贷款年限5年，使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上，不能作为学区．
二、三明单身公寓利与弊是什么
1、在三明买房是绝对正确的。只要条件允许，就不要赶紧买。你在等什么？三明买房，确实压力很大，要求你一直奋斗在一线，没有你太多的思考时间，但还好，三明如果你想说服你的妻子、孩子和你自己，你可以随时实现你的房屋，支持你在农村建造别墅。
2、三明买房。大多数购房者想要改善自己的房子，因为他们对生活质量有更高的追求。因此，为了将来过上更好的生活，他们需要选择房子周围的配套设施，以便有一个更舒适、更方便的生活环境。
3、现在三明买房，一定要选择实力雄厚、现金流稳定的大品牌房屋企业。没有必要只盯着三明新房屋。二手房的所见所得也可以节省2-3年的等待期和租赁成本。如果遇到装修好、房东审美在线的二手房，更别说性价比高了。
小结： 因为三明买房子真的不能既想要又想要，但也想要，在一个城市，有商业、教育、医疗、交通、景观等重要的配套设施，但价格不能是普通人的价格。所以买未来的房子，首先看现场，去现场看现场是否在施工中。三明日租房公寓，三明单身公寓利与弊是什么供大家参考。。。