[摘要]云南曲靖公寓能买吗，曲靖公寓升值快吗？具有“自用”和“投资”两大功效，曲靖loft公寓什么楼盘值得买？我们先来了解曲靖酒店式公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
云南曲靖公寓能买吗，曲靖公寓升值快吗？当云南曲靖房价一直上涨时，即使你月入过万，那么买房的压力也不会少。不过，有消息称明年房价要降一半，曲靖市民买房的压力骤降。云南曲靖公寓能买吗，曲靖公寓升值快吗？那么，曲靖复式公寓新房有哪些？我们先来了解曲靖loft公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
一、曲靖公寓升值快吗？
1、居住功能差：一些改造的曲靖小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于曲靖酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：曲靖多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
曲靖住宅类公寓性质：
用地性质：一般为住宅。
产权类型：公寓。
产权年限：70年。
户型面积小，30~60平米。
精装修交房标准，拎包即可入住。
配套设施完善。
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。
销售价格一般高于区域整体水平。
小编提醒：曲靖酒店式公寓的项目特色让许多房地产开发商看到商机，不管是“自用”还是“投资”，不管是居住还是办公，都能提供一流的服务和管理，也就无形中吸引了众多岛外购房者和投资者争相入手。
二、云南曲靖公寓能买吗？
1、曲靖公寓升值快吗？？".$dq[rand(1,4)]."买房这件事，舒适性很重要，但房屋的上涨潜力同样重要。".$dq[rand(1,4)]."房地产作为家庭最具价值的资产之一，即使是自住，如果房屋价值上涨的话，对于业主而言是很赚的。
2、云南曲靖楼盘还能升值吗？".$dq[rand(1,4)]."房屋有70年产权，".$dq[rand(1,4)]."买房时一定要谋划长远。如果家人工作稳定，首选工作地点的房屋。除此之外，一定要考虑房屋的流通性和涨值价值，将来随着家庭人口结构和工作地点的变化，业主难免会有置换房地产的需求。
3、曲靖房地产定位：曲靖交通曲靖站、曲靖北站，景区有九龙瀑布、罗平油菜花、陆良彩色沙林、珠江源，是中国十佳宜居城市，国家卫生城市，让曲靖房地产平稳发展，稳地价、稳房子价格、稳预期才是最符合调控目标的，所以2022年房地产本该是平稳的一年。
小结： 当然，你买房子越早，你的房子的价值就越高，但如果你只有一套自住的房子，你就不能为了赚钱而卖掉房子，否则就没有地方住了。既然你不卖，你怎么能赚钱呢？因此，对于只有一套自住住房的买家来说，买房的最终目标是让你有房子住，而不是让你买房越早，赚钱越快。一个好的位置永远不会过时。云南曲靖公寓能买吗，曲靖公寓升值快吗？供大家参考。。。