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长沙 （湖南省省会）别称星城，湖南省省会，国务院批复确定的中国长江中游地区重要的中心城市；全国“两型社会”综合配套改革试验区、中国重要的粮食生产基地，长江中游城市群和长江经济带重要的节点城市。也是综合交通枢纽、国家物流枢纽，京广高铁、沪昆高铁、渝厦高铁在此交汇，常住总人口839.45万人，城镇化率为79.56% ，常住外来人口达200万人。长沙属亚热带季风气候，气候特征是：气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分明。长沙市区年平均气温17.2℃，各县16.8℃—17.3℃，年积温为5457℃，市区年均降水量1361.6毫米，各县年均降水量1358.6～1552.5毫米。
1、长沙买房子投资哪里好？
长沙买房子投资哪里好？？长沙房屋为永远产权，日常说的产权年限实际是指土地出让年限。商品住宅土地使用年限为70年，商业地产土地使用年限为40年，工业用地土地使用年限为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。由于历史原因，也存在土地使用年限不足70年的住宅，买房时需要辨认清楚。
长沙买房子投资哪里好？？在长沙买房，是绝对正确的，只要你条件允许，那还不赶紧买，等什么？不过在长沙买房，的确压力也很大，要求你必须一直奋斗在一线，没有你过多的思考时间，不过还好，长沙的房地产，随时可以变现，随时可以支持你去农村盖别墅，前提是你要说服妻子，说服孩子，还要说服自己。
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2、长沙哪里不潮湿？
长沙哪里不潮湿？？房屋质量。随着科学技术的发展，住宅现代化逐渐被提到日程上来。事实上，楼市的质量在不断提高。这就要求在买房时，要特别注意房产的质量。对于物业质量敏感的因素，要重点关注其反“过时”的属性。如规划设计理念是否先进，是否有时代感，是否迎合物业发展趋势。
长沙哪里不潮湿？？小产权房再便宜也不建议买。谁买了都会后悔的！所谓小产权房，是指建在农民集体土地上的房产，不用交土地出让金，所以价格远比商品房便宜。由于小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，国土房管局不会对购房合同进行备案，所以无法办理产权证。目前小产权房的建设和交易都是非法的，只有使用权没有所有权，所以小产权房不受现行房地产法律法规的保护。
湖南长沙综合优势：长沙作为湖南省的省会城市，是全国两型社会建设综合配套改革试验区核心城市，国家十二五规划确定的重点开发区域，湖南省的政治、经济、文化、科教和商贸中心。凭借悠久的历史文化，优越的地理位置，如今又上榜了“新一线”城市。虽然预知不了长沙房价它到底涨不涨，能涨多少，不过长沙房产的价值是明摆在这里，不可估量的。
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