[摘要]越来越多人搬回低层，高层住宅不再吃香了吗？为什么？我住的就是高层住宅，现在也想搬回低层去住，高层住宅缺点很多，一点也不好住，奉劝想买房子的人，不要再买高层住宅了...
越来越多人搬回低层，高层住宅不再吃香了吗？为什么？
我住的就是高层住宅，现在也想搬回低层去住，高层住宅缺点很多，一点也不好住，奉劝想买房子的人，不要再买高层住宅了，低层住宅更适合居住。
我原来住的房子是90年代左右建的，到现在也有30多年了，其实除了看上去旧一点以外，住起来还是很舒服的。
可是后来身边的亲戚和朋友都买了新房子，就是带电梯的高层，小区里的老邻居也越来越少了，几乎都成了租房子的，后来有一次，亲戚搬了新家，让我们去他家里吃饭。
吃饭的时候亲戚冷嘲热讽地对我说，怎么还住在那旧房子里啊，现在都住高层了，是不是没钱，不行大家给你凑一凑。
我一听心里就有点不高兴，买个新房子有什么了不起的，我又不是买不起，全款不够，不是还能贷款，看不起谁能，我也不能惯着他，我就说我也打算买房了，只不过还在看，你家这个小区我也看过，觉得不太好，所以就没买，而且太小了，亲戚一看我也没什么好话，直接不搭理我了。
不过因为这件事 ，我确实也想换个房子了，就算为了面子也得换，毕竟牛已经吹出去了，要是不买，可真的要被小看了。
我就先把低层的旧房子卖了，70平米的房子卖了80多万，不过要是买新房的话，估计是不够了，除了首付还得装修买家具什么的，应该还得贷款。
后来我就开始去看房子，那会正好是房价最高的时候，我看了一圈，和我家地段差不多的，房子都太贵了，一平米1万5起步，要是买个100平米的房子还得150万呢。
后来我就降低标准，离市区远一点也能接受，正好有一个朋友是卖房子的，我就去他那里看看，看了半天觉得还不错，尤其是他给我说了很多后期的规划，什么大商场，地铁站，还有公园学校什么的，几乎全都有了，还说那里是未来的市中心，富人区，我要是买了肯定不会后悔，而且因为现在还在开发阶段，价格还不高，所以卖得很好。
他说的确实也没错，这个楼盘的均价也就是1万2左右吧，起码比市中心便宜不少，我当时被他忽悠的有点上头了，已经到了非这个小区不买的地步，然后我就问他有没有100平米左右的房子，结果他说都卖完了，就剩下稍微大一些的户型，120平米左右，而且楼层能选的也不多，有8层，18层，还有顶层。
最后我选了顶层的一套房子，因为其他两个楼层都不是太好，朋友也和我说这几个里面也就是顶层还不错了。
当时我首付了40多万，贷了整整100万，不过毕竟是买了新房子，这下在亲戚面前也能抬起头，不至于被看不起了。
可是后来买了房子以后，我听说有人比我买房子还晚，但是楼层却比我好，竟然还有人买到了16层这样的楼层，我还特意问了其中一个邻居是怎么回事，我买的时候已经都卖完了啊，邻居和我说销售一开始也是和他这么说的，没有好楼层了，结果他抬腿就要走人，销售就着急了，把他拦住，然后告诉他还有内部的房源，其实好楼层还有很多，就是他们不想卖，想先把不好的楼层卖掉。
我当时就有点懵，没想到朋友也能坑自己，而且还是关系还不错的朋友，看来果然是干什么都不能找熟人，被坑了还感谢人家呢，我真后悔买完房子竟然还请他吃了饭。
而且等我住进新房以后，也一点没有高兴的感觉，反而发现高层住宅还不如以前的低层好住呢，缺点太多，下面我就根据自己的实际体验给大家说说到底哪里不好。
高层住宅压力太大，多花太多钱
上面说过了，我买的这套房子总价144万，贷了整整100万，当时我买房子的时候还赶上了高利率，5.63，再看现在4点多的利率，我真是想哭都不知道找谁，不说别的，就因为这个利率，每个月我就得多花小1000,30年下来几十万就没有了。
而且每个月还有五千多的房贷，真的让我有点吃不消，毕竟我一个月工资才6000多，还了房贷，几乎连吃饭都成问题，自从买了房子，我很少在外面吃饭，几乎都是回父母家去蹭饭，和以前潇洒的日子简直一个天上一个地上，而且一想到这种没钱的状况还要持续30年，我就头疼，毕竟大家都是普通人，要是有钱的话，也不会贷款买房子了，全款不是更好，所以我总结了一个观点，没钱就别买房，更不要贷款，还不如租房子划算。
除了房子本身贷款压力比较大以外，住在高层住宅里，其实各种花销也不少。
1、物业费
我以前住的低层是父母给我的，原来单位的宿舍房，我压根就没有交过什么物业费，只要每个月5块的垃圾费，除此之外什么费用都没有了。
但是住在高层里不交可不行，物业是真给你断水断电啊，买房的时候也不懂，一平米物业费2.8，算下来一年就是4032，都快赶上一个月的房贷了，而且说实话这个物业费不算低的，我问了别人，大概都是2块左右，但是我感觉小区的物业就是只收费不办事，楼道里都经常不打扫，真不知道怎么好意思要这么多钱。
2、停车费
停车难是现在新小区最大的问题，外面都是马路，停车就要贴单子，小区地上是人车分流的，车都进不去，也不能停，那就只能停在地下车位了，但是小区的地库只卖不租，没有车位连进都不能进，搬家的时候我还和保安吵了一架，搬家公司的车来了说什么都不让进小区，地库也不让，就这么一点点用小推车推进去，我家位置还靠里，师傅搬了一天才搬完，我还多给了300的搬运费。
车位要是便宜一点也行，房子单价才1万2，几平米的车位就要卖18万，这也太贵了，所以交房快2年了，车位没卖出去几个，几乎全是空的，就这样物业也不允许业主临时停一下，你说坑不坑，交费都不行。
贷款买了房，房贷我都快还不起了，车位就更不用说了，后来好不容易找到一个买了车位的邻居，他说自己暂时不住，车位可以租给我，一年7200，虽然也够贵的，但是总比每天没地方停车强。
但是以前的低层，我停车可是完全免费的，而且停车位还很多，多晚回家都有地方，就停车这一项也能省不少钱。
3、通勤费
我原来的房子在市中心，出行什么的都很方便，我开车都很少，只要不是赶时间，坐公交，骑自行车都可以，加满一箱油有时候能跑2个月都用不完。
但是搬到现在的高层以后，因为在郊区，出行只能开车，每天往返50多公里，再加上平时出去玩，一个月至少也得加2次油，现在油价还这么高，加一次油400多，两次就是小900，现在知道为什么我连吃饭的钱也没有了吧，剩下的钱全花在车上了，还得保养什么的，幸亏我车是全款买的 ，不然房贷再加车贷，我可就真的还不起了。
总之，高层住宅不仅买房压力大，而且各种生活成本也更高，比低层的房子高出太多，我要是不换房子，还住在以前的低层能省多少钱，起码不用还房贷，一个月6000多的工资想怎么花就怎么花，也不用像现在一样紧巴巴地过日子。
除了生活成本高之外，还有一个我不能接受的地方，也是我后悔买高层最主要的原因，那就是我买的房子掉价了，后来房子确实大部分都降价了，像我买的这种郊区的位置，房价掉得更惨，一平米现在只能卖9000左右，我一平米就亏了3000，但是我原来的旧房子因为位置好，不仅没有掉价，反而一平米还涨了1000，我感觉自己就像是个冤大头，折腾半天不知道图了什么。
高层住宅公摊太大了
我买的这套房子别看有120平米，表面上比我70平米的旧房子大多了，实际上我却感觉不到大多少，甚至觉得差不多。
特别是120平的房子，还是3室两厅2卫，两个卫生间真的太麻烦了，装修的时候多花钱，打扫还得浪费时间，住进去以后，主卧整天还有一股味道。
我算了一下，房子的公摊可比当初和我说的百分之25大多了，而且公摊面积摸不见看不着，开发商说多少就是多少，我特意让装修的师傅给我量了一下，减去家里所有墙体的面积，使用面积连90平米都不够，怪不得每个房间都那么小，三个卧室，一个12平米，一个10平米，还有一个9平米，厨房就更不用说了，两个人站在里面都不行，卧室除了床放个衣柜都费劲，花了这么多钱，没想到就买到这么小的一个房子，高层住宅的公摊也太坑人了。
虽然住的房子不大，但是以后的物业费，还有暖气费什么的可全是要按照120平米交的，买房子买贵了就算了，后期的费用可是要交一辈子的，所以说买高层真的太不合适了，简直就是割韭菜。
说好的配套一个也没有
当初买房子的时候，销售给我说得天花乱坠，我还以为自己眼光好，买到了未来的城市中心，结果交房快两年的，他说的一条也没有实现，小区外面还是大野地，当初说的什么地铁，商场全部都没有，就是忽悠人，我去问售楼部，结果告诉我以实际为准，他们也没办法，还说现在能交房没烂尾就不错了。
除了环境差以外，小区当初说好的重点小学也没影了，很多人在这里买房子就是为了孩子上学，结果现在还得花更多的钱和时间把孩子送回市里的学校，这不是多此一举。
我原来的低层虽然不是什么太好的学校，起码也是个重点，就在楼下，上学还方便，真不知道自己多花这么多钱买到郊区是为了什么。
更让我无语的是，买房子的时候，售楼部旁边确实有一个很大的公园，没想到交房以后也被拆掉了，原来那个公园是开发商特意租的地建的临时公园，现在时间到期了，房子也卖得差不多了，所以就不租了，把人家地方有别的用处，所以把公园也拆了，真是想不到，小区配套的公园都有可能是假的，我也是第一次听说。
写在最后
除了上面说的几点，高层住宅还有很多硬伤，都和低层住宅不能比。
1、高层住宅怕停电，后期电梯维护不好，上下楼都困难。
2、高层住宅16层以上有安全隐患，一旦着火很难救援。
3、高层住宅容积率高，住户多，影响生活品质，不适合老年人居住。
而且现在高层住宅这么多，很多卖不出去和空着的房子，以后房价会越来越低，再加上住起来也不舒服，所以越来越多的人选择搬回原来的低层去住，我也很后悔，当初真不该卖掉低层。
越来越多人搬回低层，高层住宅不再吃香了吗？为什么？
我住48楼，住了6年，买房的时候觉得住得高，光线好，风景好，性价比高，但是至今我把房子9.5折挂在中介，快一年了都无人问津。
作为过来人，谈谈我个人对高层住宅的一点看法，希望对你有帮助。
没住过高层，对高层的臆想，是大多购买高层的人患的通病。
我很小的时候，如果我想吃大白兔奶糖了，就会去阳台摇防盗网，因为真会掉钱下来。
那时候，父亲单位分配了一套房，房子很小，80平方不到的面积，进厕所还要从厨房里穿过去，加上房子在3楼，总共5层的房子，虽然每家窗子上都挂满了防盗网，但依然不可避免的或遇到楼上掉点“彩蛋”下来，有红内裤，有白纸巾，如果运气好的话，还可以捡到点楼上送的硬币，大白兔就靠这个，到了上高中了，甚至还可以欣赏到情窦初开的少年对成年世界描边艺术的幻想，因为搞不好对面大妈家卫生间的窗户总是会给你留个空。有意无意，谁也不知道，每当这个时候，我妈就会骂不要脸。
等等，说不完的趣事。可以说，心情好不好，全靠楼上给的“惊喜”多不多。
所以，在我26岁，赚人生的第一个30万时，想到的第一件事就是，从这个“破小区”里搬出去，我要住进高楼大厦，实现我年少时的梦想。
最终，我就买了我们这里最高的住宅，总共50层，楼顶买不起，只好选了48楼。看房的时候，我就想好了，阳台要配落地窗，然后幻想我未来的高层生活。
结果，住得高，真的很刺激。
高层生活的真实情况
首先说一下，这6年来，我住进高层后，在不同天气下的个人感受。
晴天时，白天碧空万里，单手支腰如同指点江山，就差没支弓箭，射鸟。夜晚，与天地同袍，月亮都比往常亮了许多。正映了那句“我在眺望，月亮之上”。
阴天时，那就类似科幻片的片头片尾，朝看云东流，暮看日西坠，举头红日近，回首白云低。身在其中，只能感受到世界之大，我却不知其折或远，除了云，还是云。
雨天时，别是一般滋味在心头。如果你在下雨是夜晚，你会在脑子里无限循环“是谁在敲打我窗”，如果碰上雷雨，那雷电“如日中天”，心里要是装着点小九九，胆再大，也怕给劈到。小孩基本待不住。
大风天时，特别是秋天的大风，别说摇啊摇，摇到外婆桥，小区里的新妈妈们，只要起大风都带着宝宝在一楼大厅里埋怨，家里宝宝害怕，自己也怕，有的人家里地砖都开始裂颖了。但是，这个时候，正是爹爹婆婆们，楼下问童子，言师打牌的好时节。
所以，住高层的人有“三忍”：天气好，忍得住骄傲放纵，天气不好，忍得住孤独寂寞，遇到特别坏的天气，还要忍得住内心的三昧真火。
从这里可以看得出来，高层确实是存在优势的，但也有弊端。
这也是为什么，我妈只来我这里住了一个星期，再也不来的原因。后来有了结婚生子，高层的问题就突显出来了，然后我就准备把房子卖了，换一套低层住。
因为对于老人和孩子来说，高楼就是他们的噩梦。
住高层的心理优势与现实落差
任何事情都有两面性。年轻人买高层，图新鲜，想要会当凌绝顶，但是老人和孩子心理上求的是自然，平和，安静，舒心。
相比低层住宅，高层住宅的优势在于：
1、视野确实要好得多，日照时长也比低层住户要长，可以省掉很大一部分家庭卫生开支和日常生活开支，另外高层基本上360天都有风，通风性能上有明显优势。
2、有一定的私密性，日常生活中，可以避免被同时低层住宅的人群看到，产生一些不好的心理感受和烦恼。
3、住得高能舒缓心情，这一点因人而异，但从心理学角度上说，人都喜欢偏向于视线开阔或美的事物，美能使人心旷神怡。
但是，相比低层住宅的优点，高层住宅的缺点是硬伤。
先来看看，高层住宅的缺点有哪些：
缺点1：噪音大，信号差。
很多不住过高层的人觉得，高层住宅不会有噪音问题，其实洽洽相反，高层由于离地面较远，没有绿化，车流的降噪，声音会直线往上走，所以，你会听到很大的车流声，人流叫喊声，广场舞。信号也是一样的道理。
缺点2：灰层大，虫子大。
有很大一部分人会认为，灰层和虫子到不到高层，而现实是，高层的灰层比低层多得多，三天不做抹桌椅，就可以按个手印，同时，去往高层的虫子都是比较大的虫子。这些情况都是意料之外的。
缺点3：出行不方便
高层电梯虽然分流，但是没人能保证电梯始终不坏，如果坏了，或者临时检修，电梯就是高层住户的噩梦。抓过30层的人，应该深有感触。
缺点4：日常生活不便。
住高层，首先是凉衣服的问题，因为高层常年有风，更别提遇到大风天气，根本凉不了衣服，低层吹掉下去了还可以捡得到，高层想去找，都不知道往那个方向找。另外，虽然现在的住宅在水的问题上，都有做二次增压，但和低层相比，压力还是要差很多。
所以，和低层住宅相比，高层住宅除了感观上的优势外，在现实生活中缺点重重，这些缺点都是居家生活中的硬伤，而这些硬伤洽好显示出了低层住宅的优势。
更重要的是，高层住房潜在两个不可测的风险，是高层住宅不再吃香的重要原因。
高层住宅不再吃香的重要原因
人们在购房时，除了看户型，看价格，更重要的是安全性以及投资回报，毕竟谁也不想自己花了几百万，买回来住得不方便不说，还存在安全隐患和贬值的风险。
一、高层住宅的消防隐患
消防问题一直是高层建筑避不开的话题，虽然现在的建筑在用材用料，以及设计与验收都有很严格的规定与流程，国家在强调居家安全的相关措施，但是，谁也不知道意外会不会发现在自己身上，而且事在人为。
2020年，全国火灾数据显示，仅2020年，全国发生火灾事故出警128.4万次，创近年来最高，死亡1183人，直接财产损失40.9亿元。随着经济的发展，火灾防控压力越来越大。
另外，世界上最高的消防云梯能抬升到112米，约40层楼的高度，而我国目前最高的消防云梯是101米，约35层楼的高度。救援方面，高层住宅明显有很大的隐患在。
二、高层住宅的投资回报
就拿我这套房来说，自从把房子挂上中介的那天起，中介只给我打过两次电话，看房的人也只是大概地聊了聊，后来我干脆把房子降了10多万，但依然没有人接手。
原因很简单，因为现在的人买房很简单，甚至比你都懂你的房子有哪些毛病，有哪些她喜欢，只是喜欢不能过日子。
另外，中国的建筑寿命只有大约30年，自国家出台70年土地使用权自动续期政策后，不少专家开始担心“高层住宅会变成贫民窟”的言论越来越多，再加上近年来，房阶本身不稳定，导致很多人开始对高层住宅产生了犹豫。这也是情有可原的。
三、低层住宅性价比高
高层建筑对施工环境本身就有硬性要求，而目前，低层住宅在建筑采用自重轻，有利于地基的结构设计，方便施工的同时，成本的降低，房价自然也相应的低一点。
再加上目前老百姓对住宅的舒适性要求越来越高，而如今的住宅环境设计都已经更加成熟，更接地气，就更显突出了高层住宅的缺点。
所以，人们对住宅的安全性，舒适性，投资回报这三个方面的硬性需求，直接让高层住宅从以往的新鲜感成为过去。
写在最后：
买房卖房都有各自的立场，一个房子适不适合自己和家人住，都要经过深思熟虑，结合自身经济情况，多找身边的人聊聊，从各个方面思考，以免出现重金购买后，又悔不当初。
因为，冲动消费最后买单的还是自己。
而高层住宅也好，低层住宅也罢，无论哪一个吃香，只要市场有需求，就证明它有存在的价值，不能一概而论，毕竟萝卜白菜各有所爱。
因为，喜欢也不需要有什么理由。