[摘要]山西公寓50万左右买哪里？长治养老公寓哪些值得投资~长治公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之，长治loft公寓哪个楼盘能买？我们先来了解长治复式公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
山西公寓50万左右买哪里？长治养老公寓哪些值得投资~正是因为”房住不炒“要求的不断落实，那么，未来山西房价的变化就不会太大，继续大幅上涨的概率可以概括为”零“。如此，如果是刚需和改善性住房，只要不是杠杆率过高，都是可以购买的，是不会对自己产生什么伤害的。山西公寓50万左右买哪里？长治养老公寓哪些值得投资~那么，长治酒店式公寓新房有哪些？我们先来了解长治复式公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...
一、长治养老公寓哪些值得投资~
1、居住功能差：一些改造的长治小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于长治酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：长治多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
长治商业公寓特点：
1、因是商业性质产品，和商铺一样不限购不限贷。
2、不能落户、无学位；
3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；
4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；
5、公寓居住办公两相宜；
6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，升值快。
小编提醒：长治公寓产权性质不同，LOFT的产权一般为40年或50年； 物业管理费用相对住宅要高那么一点点，但是相对于住宅的高房价以及度假人群来说还是蛮划算的；loft最大的特点就是上下分层，但是对于想购房养老还是存在很多隐患和不便，最好不要选择loft户型，度假就这个户型就非常适合了很有调性。
二、山西公寓50万左右买哪里？
1、潞府新城：潞府新城位于潞城区新华路与人民街交叉口往西200米，楼盘卖点，潞府新城是长治众多楼盘的热卖之一，长治的土地越来越少，当长治新房开发到一定的规模后，潞府新城的房子会越来越值钱。
2、星湖湾·青橙：星湖湾·青橙位于潞州区北寨体育场北800米人民医院旁，楼盘特点，星湖湾·青橙南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；
3、锦福苑：锦福苑位于潞州区捉马西大街与西二环交汇处，楼盘特点，锦福苑方正通透，超大面宽，短进深。
4、书香华庭：书香华庭位于屯留区麟绛西大街麟绛小学对面书香华庭售楼中心，楼盘卖点，书香华庭全明户型，南北通透空间，惬意悠享假日生活；
5、上党·德风郡府：上党·德风郡府位于上党区苏店（英雄南路），楼盘特点，上党·德风郡府南向双卧室全部飘窗，非凡境界对话无边阔景；
6、科创城·上寓：科创城·上寓位于潞州区捉马西大街与回化路交汇处西南角，楼盘卖点，科创城·上寓全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；
小编结语： 当你只是想买房的时候，你得参考你的实际情况，资金，需求，比如长治买房预算，收入，工作状态，规划，计划居住的家庭成员规模等等。根据这些，可以推断出你的购房刚需，比如面积和位置，医院，学校，地铁，商场等。，以及想要高层还是小楼还是洋房，根据产品和户型特点锁定目标区域。一旦你做了决定，你应该及时开始。山西公寓50万左右买哪里？长治养老公寓哪些值得投资~供大家参考。。。