[摘要]丽江公寓能买吗？低预算怎么买云南丽江公寓？如今是有越来越多的人们都想要买丽江公寓房了，丽江复式公寓什么项目能买？我们先来了解丽江单身公寓具体的优势不足有哪些？ ...
丽江公寓能买吗？低预算怎么买云南丽江公寓？云南丽江不仅房价高，在全国限购城市中，它的买房要求也是几乎最高的，例如外地人想在云南买房不仅要以家庭为单位还要满足连续五年不间断的交社保或个税。丽江公寓能买吗？低预算怎么买云南丽江公寓？那么，丽江单身公寓新房有哪些？我们先来了解丽江养老公寓具体的利与弊有哪些？ ...
一、丽江公寓能买吗？
云南丽江公寓的优点： 总价低、投资灵活。
丽江的酒店式公寓楼盘一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧;空间分割灵活。
由于丽江很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。
因此丽江市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30㎡大到一层楼。因此，这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司;良好的生活和商务环境。
丽江众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。
丽江酒店式公寓不仅有商务中心等配套，很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。还有些项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业配套，如办公用品租赁和采购、小型超市、24小时员工餐厅、快递公司等。
丽江公寓的缺点：
从经济性来讲，就产品的供应方来讲，每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，包括重新安装管道(水、电、煤)、增加消防通道等;就需求方而言，由于户型不规则，造成使用率较低。从舒适性来说，暗房出现，影响居住生活的舒适度;在技术指标控制范围内，开发商选择利润最大化的设计原则，于是，在有限空间分割出更多单元，导致小户型在设计上对生活实用性的考虑较少，其格局更接近于家庭旅馆。从实用性来说，每天上、下班大量人流上、下电梯，等待极不方便。从观赏性来说，因为窗户的增加占据更多外墙面，破坏了原本很规则的建筑立面。从安全性来说，标准层户数的增多，造成居住人群参差不齐;如果增加电梯，会对施工造成隐患。从服务性来讲，因为容积率的制约，服务配套很难跟上等原因。
二、低预算怎么买云南丽江公寓？
1、对于云南丽江房屋的价值而言，在市区，学校比地铁重要，在郊区，地铁比学校更重要。千万不要买公寓和商铺，只买70年产权的住宅，这是过来人血和泪的经验，大部分人都是卖掉首套房以后才能买二套改善的。
2、越来越多外地人选择在丽江买房，将第二故乡定在丽江。丽江独居特色的民族风情。也正是由于丽江独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来丽江买房。
3、云南买房要看地理位置，有句词叫做集群效应，我们可以通过询问了解所购置的房地产附近是否有大型地产开发商开发的高价地产，或者看房地产位置是否在大商圈之内，如果是的话，那么您家的房地产八九不离十离涨价的时间不远了。其次，要了解清楚地理位置是否在云南商业圈中心位置，附近街道距离主干道位置。如果在商圈内且主干道很多，拥有优越的条件，云南房产增值空间更加大。
结语： 中国人对土地情结深厚，可能更愿意买房，因为房子是成家立业的基础，丽江买房是许多人一生的梦想。如果你想享受高质量的教育，你自然可能会花更高的择校费；另一方面，租房家庭可能面临多次搬家，每次搬家，孩子们都可能面临重新选择学校和适应环境。几年后，丽江买房和租房的权益差距可能更大:享受教育和医疗的权益。丽江公寓能买吗？低预算怎么买云南丽江公寓？供大家参考。。。