[摘要]松原公寓哪里比较好，养老房子选松原公寓值得吗？限购限贷政策的影响，可以购买松原的养老公寓，松原酒店式公寓哪个楼盘能买？我们先来了解松原复式公寓具体的优势不足有哪些？ ...
松原公寓哪里比较好，养老房子选松原公寓值得吗？现在的吉林松原房价实在高。很多人都觉得松原房价到顶了，实在是到顶了。，你看，现在的吉林松原房价一平方普通人要工作一年不消费才买得起，各地又陆续想办法调控，肯定房价会降，至少会平稳，不会涨价了。松原公寓哪里比较好，养老房子选松原公寓值得吗？那么，松原公寓房子有哪些？我们先来了解松原酒店式公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、养老房子选松原公寓值得吗？
1、居住功能差：一些改造的松原小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于松原酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：松原多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
松原公寓和住宅的区别：
松原公寓和住宅现在的区别体现在是否受限购限贷政策影响上，松原公寓目前是不受限购限贷政策的影响，而住宅却是要受限购限贷和限售的影响，除此之外在用地性质、二次交易税费方面都有区别。
用地性质：住宅一般是70年的住宅用地，公寓多以40、50的商业工业用地为主。
二次交易：住宅满足一定条件可免除个人所得税，如果非70年产权的公寓则不可省去这笔费用。
小编提醒：世上没有完美无缺的东西，购房者在选购松原公寓的时候，可能有些销售人员会大肆吹捧该公寓的一些好处及优点，对于缺点一句带过，所以，小编提醒您在购买松原公寓前最好事先对公寓的各方面优缺点进行全面的了解，再结合自身的实际需求做出购买决定。
二、松原公寓哪里比较好？
1、首先，先了解自己的需求。如果还是不清楚自己的需求，可以先出去看看房屋。可以看看二手房和一手房，看多了就知道自己的需求了。买基本符合自己需求的房屋，而不是买别人说的好房屋。第二，知道自己的预算。知道自己有多少首付，然后根据自己的还款能力计算出自己能承受的价格范围。现在吉林严查首付来源。如果题主在魔都，首付来源肯定没有问题。
2、每个人吉林买房的动机都不一样:有人想自己住，有人想投资，有人想改善自己和家人的生活；有的人买房是为了自己的面子。有的人买房是为了结婚。有些人吉林买房是为了孩子上学。
3、如果是刚需，不要问要不要松原买房，要问什么时候买。毕竟给房东还房贷和给自己还房贷真的不一样。住在自己的房屋里有多酷？谁知道买什么！
小结： 以上就是为大家介绍的《松原公寓哪里比较好，养老房子选松原公寓值得吗？》全部内容了。 降低自己对于房子的心里预期，你的选择就多一分、机会也就大一分。再加上，买房子永远都有更好的，买了500万想买800万、买了800万想买1200万、1200万后又想着2000万……所谓欲壑难填，大抵如此。可是，想要选到一个360度无死角的房子是不可能的：无论你选择的是新房还是二手，好位置好楼层好户型，都不取决于你有多想要，而是看有没有机会让你选到。