[摘要]普洱比较便宜的公寓，云南养老公寓有哪些利弊？通常，普洱公寓土地使用年限会分为40年、50年和70年，普洱单身公寓哪个楼盘能买？我们先来了解普洱公寓具体的优缺点有哪些？ ...
普洱比较便宜的公寓，云南养老公寓有哪些利弊？云南普洱的房价近十年来似乎是最扑朔迷离的东西。人人都以为它要停止上涨的时候，它仍然疯狂的不理性的上涨，不断拉伸工薪族对金融市场的认识底线。但这一次呢，当人人以为云南房价还要继续涨的时候，它还会继续涨吗？！普洱比较便宜的公寓，云南养老公寓有哪些利弊？那么，普洱loft公寓楼盘有哪些？我们先来了解普洱公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、云南养老公寓有哪些利弊？
云南普洱公寓房的优点：
1、面积小、总价低，普洱公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的购买。
2、功能齐全，普洱公寓居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。
3、方便转售或出租，普洱公寓房的位置一般都比较好，很多公寓位于市中心核心商圈，因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，且交通便利，早期的居住需求均可满足。
4、房省时省力，普洱公寓房大多为精装房，可以直接拎包入住，省去了购房者装修的时间和精力。
5、普洱公寓房不限购，目前，普洱有限购的政策，但是一般住宅才会受到国家政策的影响；而公寓通常不限购，既可以用来转售，也可以用来自住。
普洱公寓房的缺点
1、公寓房产权年限短：公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年，由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。
2、公寓房不能落户：公寓房是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。
3、公寓房生活费用高：公寓房由于是商业用地，所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的，会比普通住宅的水电费高。
二、普洱比较便宜的公寓！
1、普洱金科碧桂园珑樾府：普洱金科碧桂园珑樾府位于思茅区普洱市思茅区普洱大道北延长线（茶马古城斜对面），楼盘卖点，普洱金科碧桂园珑樾府双阳卧室，皆享飘窗，疏朗敞亮，给居室内部空间增添一抹绿色；
2、大隐·普洱：大隐·普洱位于思茅区普洱思茅区北部湿地公园东侧（永平路与康宁大道交汇处），楼盘亮点，大隐·普洱空间布局紧凑，分寸必用，利用率高；
3、凯旋怡景：凯旋怡景位于思茅区石林石林南路南端质监局旁，巴江河畔，楼盘亮点，凯旋怡景全明户型，南北通透空间，惬意悠享假日生活；
4、锦辉·公園1號：锦辉·公園1號位于思茅区普洱市思茅区龙生路与茶苑路交汇处（万人体育馆旁），楼盘特点，锦辉·公園1號户型南北通透、三面采光、全方位景观，愉悦心情与每一位家人即时分享；
5、融创普洱国际健康城：融创普洱国际健康城位于思茅区普洱市梅子湖公园旁，楼盘卖点，融创普洱国际健康城户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，最大程度保证了动静、公私分离。
总结： 第一套房，不一定要特别大，房龄新，一定要算好自己的预算（不要超能力购房），普洱房子是可以换的！小换大，远换近。刚需考虑就是配套（交通配套，生活配套，医疗配套）对学区就不用太考虑了，还有就是房子居住舒适度（这里可以分为户型，面积，楼层，小区环境，采光等）。一般的话刚需还是建议选学区房或核心地段的小户型，或者地铁口一公里以内的房。看你想花多大代价来达到一个什么样的居住环境。普洱比较便宜的公寓，云南养老公寓有哪些利弊？供大家参考。。。