[摘要]甘肃低价房，平凉公寓租房平凉投资房产对于购房者来说有很多的诱惑力，平凉复式公寓什么楼盘值得买？我们先来了解平凉公寓具体的优势不足有哪些？ ...
甘肃低价房，平凉公寓租房都希望甘肃房价低，甘肃平凉买房容易一点。但是平凉房价的变化需要一个过程，它受到多方面因素的干扰。如果房价暴跌会怎么样呢？首先，甘肃平凉人民皆大欢喜，其次就是轻易就能买房所引起的一些问题会扰乱社会秩序。不过目前看来，平凉房价暴跌还是不大可能的。甘肃低价房，平凉公寓租房那么，平凉loft公寓房子有哪些？我们先来了解平凉酒店式公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、甘肃低价房
1、居住功能差：一些改造的平凉小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于平凉酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：平凉多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
平凉住宅类公寓性质：
用地性质：一般为住宅。
产权类型：公寓。
产权年限：70年。
户型面积小，30~60平米。
精装修交房标准，拎包即可入住。
配套设施完善。
物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务。
销售价格一般高于区域整体水平。
小编提醒：平凉酒店式公寓的项目特色让许多房地产开发商看到商机，不管是“自用”还是“投资”，不管是居住还是办公，都能提供一流的服务和管理，也就无形中吸引了众多岛外购房者和投资者争相入手。
二、平凉公寓租房
1、除了近期多地频繁出台的“限售”调控，预售证审核的严格控制也成为调控的重要手段。从目前的甘肃楼市市场来看，市场上新推出的房屋数量并没有明显的增加。有些项目因为备案价，预售证长期拿不出来，使得开发商的推盘节奏受到影响。
2、随着中国房地产价格的提升，平凉土地的价格也水涨船高。为了抑制房地产市场价格的快速提升，许多地方开始规范土地拍卖。但在开发商方面，为了争夺国内大城市的土地资源，各大地产商都加大了土地拍卖预算，他们想在大城市拿到可开发的土地。成本上去了，难度也上去了。
3、一个好的楼盘往往是优质教育资源的敲门砖。支持优质的教育资源，就相当于给孩子铺了一条通往美好未来的路。同时，优质的教育资源往往是楼市最重要的配套设施，也是平凉楼市价值或增值的最重要驱动力。据统计，近10年来，无论房地产市场如何变化，学区房都保持了8%-10%以上的持续增长。
结语： 当然，最重要的是考虑手头的资金。平凉什么时候买房是个好时机，主要看你是否需要买房。如果你需要买房，但不是很急，你可以看到更多，比较更多的房地产；。甘肃低价房，平凉公寓租房供大家参考。。。