[摘要]投资楼盘选福州公寓划算吗，福州公寓比较便宜的多少钱集住宅、酒店、会所多功能于一体，福州公寓什么项目能买？我们先来了解福州公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
投资楼盘选福州公寓划算吗，福州公寓比较便宜的多少钱现在的福建福州房价实在高。很多人都觉得福州房价到顶了，实在是到顶了。，你看，现在的福建福州房价一平方普通人要工作一年不消费才买得起，各地又陆续想办法调控，肯定房价会降，至少会平稳，不会涨价了。投资楼盘选福州公寓划算吗，福州公寓比较便宜的多少钱那么，福州loft公寓新房有哪些？我们先来了解福州酒店式公寓具体的优缺点有哪些？ ...
一、投资楼盘选福州公寓划算吗？
福州公寓的优点： 总价低、投资灵活。
福州的酒店式公寓楼盘一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧;空间分割灵活。
由于福州很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。
因此福州市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30㎡大到一层楼。因此，这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司;良好的生活和商务环境。
福州众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。
福州酒店式公寓不仅有商务中心等配套，很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。还有些项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业配套，如办公用品租赁和采购、小型超市、24小时员工餐厅、快递公司等。
福州小户型公寓有哪些缺点？
1、使用率较低：这个也是自然的，因为小户型公寓的面积较小，再加上会在房屋内重新安装管道（水、电、煤）、家具等物品。
2、舒适度不高：通常而言，由于房屋的面积过小，因此就很容易会影响生活的舒适度。
3、受产权年限制约：根据国家的法律按照，有部分公寓产权年限为40年，有的公寓产权年限为50年。这样跟住宅70年产权一相比，就显得大大减少了使用年限。
二、福州公寓比较便宜的多少钱？
1、在福建一个交通不便的地方很难有好的发展，所建住宅也很难有好的销路。交通的便利程度不仅仅是指是否有地铁站和公交站等基础设施，决定因素还有距离福建中心区的远近。如果一个地段距离中心区较远，出入需要耗费太多的时间，这也不能算是好地段。
2、福建福州购房时要问清楚物业的资质等级以及收费标准，与其他费用不同，购买商品房入住后需要缴纳的物业管理费是一直伴随房地产终身的，所以需要购房人在福建福州购买前了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。
3、随着福州房产的投资属性逐渐淡去，买房赚钱的空间逐渐被压缩，炒房团也被迫撤离，这并非出于主观目的，而是出于无奈。通过调控，住房逐渐回归真正原始的居住属性，这才是房产理性的还原，也是房产应有的理性状态。唯有如此，才能为购房者提供一个不受干扰的购房环境，保障更多刚需购房者安居的梦想。
小编结语： 以上就是为大家介绍的《投资楼盘选福州公寓划算吗，福州公寓比较便宜的多少钱》全部内容了。 虽然说现在福州买房带来的财富和价值的上升空间于前十年无法比较，但是以一个稳字来说的中国人来说，无非具有更高品质的资产浮现，不然买房永远都会是一个优质的选择。虽然福州房子是由一堆钢筋水泥组成，但是它是具有产权证书的。更何况，市场在变，房地产行业也在变。