[摘要]浙江湖州的公寓哪里比较好？湖州养老公寓一览~湖州公寓是会升值的，湖州单身公寓什么楼盘值得买？我们先来了解湖州酒店式公寓具体的利与弊有哪些？ ...
浙江湖州的公寓哪里比较好？湖州养老公寓一览~当浙江房价一直上涨时，即使你月入过万，那么买房的压力也不会少。不过，有消息称明年房价要降一半，浙江湖州市民买房的压力骤降。浙江湖州的公寓哪里比较好？湖州养老公寓一览~那么，湖州loft公寓新房有哪些？我们先来了解湖州公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
一、湖州养老公寓一览~
1、居住功能差：一些改造的湖州小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于湖州酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：湖州多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
湖州酒店式公寓性质：
用地性质：一般为商业用地。
产权类型：公寓或商务公寓。
产权年限：根据用地性质而定，40年。
面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高。
大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便。
按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性。
一般以只租不售和产权式经营为主。
大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
小编提醒：湖州公寓性价比高（价格上更实惠）：虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，一层可作一层半甚至两层用；
二、浙江湖州的公寓哪里比较好？
1、蓝城桂语江南：蓝城桂语江南位于德清县阜溪街道长虹东街，楼盘特点，蓝城桂语江南灵动空间，设计紧凑，精巧实用；
2、五峰山运动休闲度假村：五峰山运动休闲度假村位于中国安吉苕源路88号，楼盘特点，五峰山运动休闲度假村主卧景观双层挑高大露台，最大化您的生活享受。
3、安居 悠隐南山：安居 悠隐南山位于湖州安吉地铺镇，楼盘亮点，安居 悠隐南山户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；
4、安吉香溪丽舍丽园：安吉香溪丽舍丽园位于浙江省湖州市安吉县香溪路，楼盘亮点，安吉香溪丽舍丽园主卧尊享独立明卫，270°超大观景飘窗，自成一方私密天地；
5、海伦堡玖悦云溪：海伦堡玖悦云溪位于南浔区练市镇市南大道与练杭大道交汇处，楼盘卖点，海伦堡玖悦云溪优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限情趣；
总结： 以上就是关于《浙江湖州的公寓哪里比较好？湖州养老公寓一览~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 在这个阶段，浙江湖州最大的命题不是吸引人进城，而是留住人。现在不少身上有余钱的人还想通过浙江湖州买房去投资，特别是这次楼市降温后，有些人想着明年抄底买入，可笔者并不建议这么做，因为从目前的楼市趋势来看，浙江湖州二手房的市场空间并没有想象中的那么高频，除了一线城市二手房成交量能保持每月七八千套甚至上万套以上，其他二三四线城市成交量并不好，特别是三四线城市，月成交量仅仅只有几百套而已，如果你所购房子配套资源不是特别好，那么到时候抛出肯定会比较麻烦，降价销售在所难免。