[摘要]2023莆田新房升值空间大吗，莆田房价为什么升这么猛？ 莆田新房价格怎么样，外地人莆田买房投资是不是真的那么好？？关于莆田房价多少钱一平米及莆田房产到底能不能升值？。。。...
2023莆田新房升值空间大吗，莆田房价为什么升这么猛？ 福建莆田楼盘价格多少，本地人要不要在莆田买房呢？？关于莆田房价如何及莆田房产升值因素是什么？。。。
莆田市有沈阳—海口高速公路（国家高速G15）、宁波—东莞高速公路（国家高速G1523）、莆田—炎陵高速公路（国家高速G1517）、秀屿—永春高速公路（闽高速S55）和各县区的疏港大通道。
一、莆田房价为什么升这么猛？
1、莆田房价为什么升这么猛？现在莆田房价均价约15889——19330元/平左右，即使在发达国家，人口仍然集中在大城市。人口的迁移直接决定了一个城市未来对楼市的需求。福建莆田房屋价格短期看金融，中期看土地，长期看人口就是事实。在一个城市中，市中心的房屋价格总是最高的，因为各种资源都集中在这里。那些偏远的三、四级城市的房地产在购买时应该小心。特别是随着棚户区重建货币安置比例的降价，三、四级城市的房屋价格上涨缺乏足够的支撑，未来房屋价格降价的可能性很大。
2、联发君领天玺房价均价约12800——17083元左右
联发君领天玺位于荔城区荔城北大道联发莆田电商城旁，买新房地产尽量选择高质量的位置，如果你没有足够的资金可以选择人群聚集，特别是二手住房，必须看到以前的转手率和租金，特别是租金，租金高房地产转手率也高，未来需要资金也可以及时转手。
3、建发龙湖·书香府房价均价约19000——26227元左右
建发龙湖·书香府位于荔城区八二一街与延寿北街交汇处，一般来说，每个人买房都会考虑交通问题。在买房的过程中，许多人会毫不迟疑地选择靠近交通站的房子。俗话说：要致富，先修路。交通便利的地方往往有大量的人员流动。在这种情况下，如果人们想实现各种需求，周围的环境肯定不会差。
二、2023莆田新房升值空间大吗？
1、2023莆田新房升值空间大吗？莆田买房，要遵循稀缺原则。尽量买城市中心的房屋，房屋的价值并不仅仅在于房屋本身，而在于房屋附近的稀缺资源。比如学校、医院、商圈、政府、自然资源、交通资源等等，这些稀缺资源给你带来的各种便利，是房屋提升的根本。
2、福建莆田的房子未来会升值吗？福建莆田房子是什么？就是起码不会贬值，最好未来还能有不错的升值空间。这样当你想置换面积更大或者地段更核心的房子时，手里才有更多筹码。期望福建莆田房地产带来一定的回报并不等于炒房，毕竟没有人想一辈子就绑定在一套房子上，我们也会有置换需求，也要对抗通货膨胀。
小结： 所以，在楼市调控不会松绑的情况下，自然是越早买房越好。换句话说，2023年还是很适合福建莆田买房的，刚需者趁早！。与此同时，各大银行也纷纷上调房贷利率。这种情况下，即使是刚需买房的人，也会越来越难。谁能想到，这一次，国家已经下定决心，并且多次表示，未来五年，福建莆田楼市调控绝不松绑，只是由城市决定。2023莆田新房升值空间大吗，莆田房价为什么升这么猛？供大家参考。。。