[摘要]岳阳养老公寓投资价值有哪些，岳阳公寓值得投资吗集住宅、酒店、会所多功能于一体，岳阳复式公寓什么项目能买？我们先来了解岳阳单身公寓具体的优缺点有哪些？ ...
岳阳养老公寓投资价值有哪些，岳阳公寓值得投资吗2019湖南岳阳房价暴跌悄然开始是真的吗？岳阳房价要是跌了，那可是利民的好事情啊。但是大家有没有想过如果房价暴跌会怎么样呢？岳阳养老公寓投资价值有哪些，岳阳公寓值得投资吗那么，岳阳公寓楼盘有哪些？我们先来了解岳阳养老公寓具体的优势和不足有哪些？ ...
一、岳阳养老公寓投资价值有哪些？
1、居住功能差：一些改造的岳阳小户型酒店式公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，只具备旅店的暂住功能，虽然在价格上有一些优势，但从综合角度考虑，既不适宜日常起居，也会让投资贬值。
2、成本过高：由于岳阳酒店式公寓的经营也相当非常复杂，所以定位时必须把握准确、条理、便捷的原则。盲目追求奢华，不仅会增加成本，也会与市场脱节。另外，开发商缺乏此类产品开发经验，却坚持自己经营，也会为交房后的矛盾留下隐患。
3、得房率低：岳阳多数酒店式公寓项目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，这就在无形之中抬高了其套内实际使用面积的折合单价，降低其性价比，并直接影响其保值增值功能。
岳阳商业公寓特点：
1、因是商业性质产品，和商铺一样不限购不限贷。
2、不能落户、无学位；
3、公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40-50年；
4、物业管理费相对住宅超微高一点点，但是跟住宅的房价差比起来还是蛮划算的；
5、公寓居住办公两相宜；
6、配套齐全，位置好方便出租，物业管理更成熟，升值快。
小编提醒：目前来说岳阳公寓酒店式公寓是比较受喜欢一种，要知道这种它提供了酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，就是这些优势，深受的喜欢。
二、岳阳公寓值得投资吗？
1、江河颐璟城：江河颐璟城位于岳阳县岳阳雅礼实验学校旁，楼盘特点，江河颐璟城主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光；
2、阳光水榭：阳光水榭位于华容县田家湖生态新区华鲇路阳光水榭，楼盘特点，阳光水榭户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；
3、新辉国际城：新辉国际城位于经开区岳阳大道居然之家向东约300米（四化大厦对面），楼盘卖点，新辉国际城户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；
4、怀乡•书香苑：怀乡•书香苑位于华容县顺天房地产开发有限公司，楼盘卖点，怀乡•书香苑方正通透，超大面宽，短进深。
5、洞庭地产都会中心：洞庭地产都会中心位于岳阳楼区洞庭大道与青年东路交汇处东北角，楼盘卖点，洞庭地产都会中心格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；
结语： 以上就是关于《岳阳养老公寓投资价值有哪些，岳阳公寓值得投资吗》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 对于购房者来说，买房最不愿意看到的就是刚买完房子，岳阳房价就下跌了，因为一旦发生这样的事情，就意味着自己的血汗钱白白蒸发了。