[摘要]广州房价涨这么贵的实情，广州房价为什么一直那么高 广东广州楼盘房价高涨，为何外地人还偏到广州买房子？关于广州房价不能涨了吗原因。。。...
广州房价涨这么贵的实情，广州房价为什么一直那么高 广东广州房地产涨这么贵，为什么外地人还要去广东广州买房？关于广州房价保持理性上涨原因。。。
从化区境内有100多个湖泊水库，12万公顷青山，森林覆盖率67.2%。有旅游景区近20处，包括碧水湾温泉度假村、广州抽水蓄能电厂旅游度假区等国家4A级和3A旅游景区，流溪河国家森林公园、石门国家森林公园、流溪温泉旅游度假区和抽水蓄能电厂旅游区等4个广州重点生态旅游区以及广裕祠、五岳殿等国家、省级重点文物保护单位，以及新石器时代的吕田狮象岩人居遗迹、明朝时期的众多古村落文物古迹、世界最高的北回归线标志塔等一批文化景观。
一、广州房价为什么一直那么高
1、广州房价为什么一直那么高目前广州房价均价约34689——38347元/平左右，随着城市建设的不断推进，广东正在经历着快速的变化，随着高铁等交通设施的不断完善，交通枢纽位置正变得越来越重要。广东也将会是最重要的一个突破口。城市建设升级，外来吸引力的不断增加，未来的广东广州房价或还将继续涨下去。
2、在近期内，决定广东广州房子价格走势的是房屋竣工待售面积、市场需求能力和限制投机购房的力度。在中期内，决定房子价格走势的是城市化发展态势、土地政策、保障房供应能力、空房数量、经济发展和居民收入增长。在远期内，是城市化发展阶段、保障房供应占需求比例、人口状况和经济发展阶段。
3、广州房价为什么一直那么高广东广州房子价格走势跟哪些因素有关？政府经营城市的思想、即炒作高价拍卖土地；开发商顿积土地、房屋，本来可以一次开盘的小区，一定要做成两期、三期开发，造成房屋供应量减少，增加购房人的恐慌心理，因为担心涨价而抢购房屋；媒体的误导宣传、即为了广告收入，配合开发商做各种虚假宣传，如：哪里的房屋一天卖完、那里的房屋增值巨大等等。
广州房价为什么一直那么高虽然广东广州购房者所看中的楼盘位置要方便，但是楼盘周边的环境却要求安静，不能有太多或者太大的噪音，因此购房者在选择房屋地段的时候要注意查看周边是否有大型工厂、剧院、菜市场或者学校等等，尽量避免购买这些地段的广东广州房子。
二、广州房价涨这么贵的实情
1、广东房价均价约34516元/左右，广东房价下跌是很多人希望看到的，但如果房价暴跌，那么结果不堪设想。今天的广东房价是市场和需求共同发展的结果。虽然有一些炒房团在里面，但是经济发展了，最后收入增加了。所以，未来也许广东房价会跌，但不会太多。可能5%左右就不错了。
2、从政策上看，大家都知道现在的房地产是一个“住而不炒”的房地产，各种密集的政策彻底切断了房地产投机的可能。而且在限价政策和收紧房地产资金政策的双重影响下，开发商要想生存，就必须给出更大的优惠来吸引购房者。所以从政策上来说，绝对不可能广东广州房子价格大幅提升。
3、广州房价涨这么贵的实情商品的成本决定商品的价格。当建造一栋房地产的能源、交通、材料、人工等成本越来越高时，广东广州房价必然涨价。我们无法阻止广东广州房价的涨价，但我们可以在房价还没有暴涨之前尽快上车！
总结： 目前控制非房地产资金流入房地产行业的政策，实际上是担心房地产的明显上涨，吸引更多的后续资金。但就房地产本身而言，无论是开发贷款还是按揭贷款，还是有相应额度的担保，这是支撑房地产可持续发展的基础。所以我们很多人都有一个误区，认为所有资金都被限制，房产都会被冻结，这显然是不符合事实的。在农村，越来越多的人选择在城市买房。广州房价涨这么贵的实情，广州房价为什么一直那么高供大家参考。。。