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温州富豪榜2017排行榜（浙江温州富豪榜2019排行榜），关于《温州富豪榜2017排行榜（浙江温州富豪榜2019排行榜）》的内容介绍。
温州首富往事：23岁搞房产，曾躲过楼市泡沫，今夫妻身家过百亿 作者丨市界 冯晨晨 编辑｜老拿 48岁的地产大佬杨剑，迎来高光时刻。 7月17日，中梁控股在港交所正式挂...
温州首富往事：23岁搞房产，曾躲过楼市泡沫，今夫妻身家过百亿
作者丨市界 冯晨晨
编辑｜老拿
48岁的地产大佬杨剑，迎来高光时刻。
7月17日，中梁控股在港交所正式挂牌。当天，一位行事低调的温州商人，在台下等候敲锣仪式。直到一声锣响，这位名叫杨剑的中年男人，立即成为全场的焦点。
起步于温州一隅，温州首富杨剑用3年将中梁集团打造成为上市房企20强，成为中国地产界的一匹“黑马”。2017年，杨剑以185亿元财富，登上胡润房地产企业家榜第24位。而随着此番中梁控股成功上市，杨剑夫妇的身家或在一日之内暴涨超过130亿元。
当然，在这鲜花与掌声的背后，似乎也离不开另外两个人的努力，他们就是杨剑的弟弟杨剑平，及其堂弟杨剑清。
23岁搞房产——
“温州每卖2.5套房，就有1套是中梁”
温州，这个颇能代表地产业的地方，见证了中梁的成长。
1971年，杨剑出生于浙江温州的一个中产家庭，但他并未像出身相似的人那般，过起被父母规划好的人生，而是凭借着敏锐的嗅觉，试图在地产业有番作为。
杨剑为人十分低调，有关他早年的报道并不多。不过，杨剑凭借果敢的性格，以及多年的经验与人脉，在1993年成立温州市欣华房地产开发有限公司，正式进军地产业。那一年，杨剑年仅23岁。
2000年前后，而立之年的杨剑杀入姑苏城，开始大肆扩张。中梁首个楼盘华成大厦，在苏州园区一炮打响。为够汲取经验，杨剑不惜重金招揽顺驰地产的营销人才，借助吃饭、喝酒获取经验，并在自己楼盘上复制。
此后，杨剑相继在苏州开发中梁·天御、中梁·亿象新天地、中梁·亿象城等多个热销住宅以及商业楼盘，并在2008年成为在苏州市场占有率第三的开发商，仅次于中海与万科。
不过，好景不长。2012年前后，民间借贷危机导致温州房地产行业溃败，大量负债的温州老板“集体跑路”。温州房价随即高位回落，仅3个月的降幅便高达30%，温州楼市泡沫破灭。
神奇的是，杨剑却巧妙地躲开了这场灾难。据报道，在房价下跌前，中梁位于外滩首府的一千多套房源被快速售空，并使中梁集团销售额首次突破100亿元。
“房产泡沫，来得快去得也快。”杨剑趁楼市低迷连续抄底温州土地，并逐渐占据温州楼市的半壁江山。“温州每卖2.5套房，就有1套是中梁”，更是成为坊间谚语。
全国大扩张
3天拿下一块地，首进地产富豪榜
2015年，是中梁集团的转折点。
在此之前，中梁的土地储备集中在浙江，项目占比高达80%。不满足于只做地方龙头的杨剑，准备进行二次扩张，并于此后将中梁集团的总部搬到上海。
杨剑招兵买马，多次登门造访拉拢启源董事长黄春雷入伙，并任命其为中梁集团总裁。并先后与民生银行、浦发银行、中信银行、鼎信长城等金融机构签订战略合作协议，获得超过200亿元的资金支持。
2016年，中梁的扩张之路正式开启。杨剑表示，“中梁的战略方向是深耕长三角，面向华东，辐射全国，放眼世界，未来将继续扩张长三角、珠三角、渤海湾、中西部的版图。”
虽然拥有大量的资金支持，但对于中梁的发展战略来说，依旧是杯水车薪，资金的运作将是成功的关键。于是，杨剑采用“快进快出、小步快跑、高开低走”的运营模式进行布局。
起初，中梁集团要求3个月进场施工，6个月开盘，8个月现金回正。后来，中梁学习碧桂园的“456”模式，要求4个月开盘、5个月现金流回正、6个月销售回款，进行第二次投资。
大方向上，中梁集团依旧以三四线城市为主。“如果布局一二线城市是开大奔，布局三四线城市是开宝马mini。你开10辆大奔，我开50辆宝马mini，我还是大有机会。”这是杨剑在业界广为流传的一句话。
“疯狂”的中梁集团，以惊人的速度在路上“狂癫”。2016年，中梁以平均每周一块地的速度，拿下近70块地；2017年以平均每3天一块地的速度，拿下百余块地。营业规模同样从百亿级，成倍增长为300亿级、800亿级，乃至千亿级。
与此同时，杨剑的个人财富迎来暴涨。
2017年10月30日，胡润研究院发布《2017胡润房地产企业家榜》，榜单上1位46岁的富豪引人瞩目，他就是杨剑。这是杨剑首次登上胡润房地产企业家榜，以185亿元的身价排名第24位。而在新上榜的10人中，他是最年轻的1位。
上市前夕动作不断
堂弟充当“背锅侠”，夫妻身家一天暴涨132亿
杨剑依然不满足，他为中梁定下又一个目标：上市。
2018年，中梁集团以超1200亿的总销，跻身中国房企排行榜前20名。招股书显示，中梁全年实现营收302.15亿，实现净利润25.26亿，接近2017年的5倍。
不过，中梁的上市路却并不顺利，其在2018年11月首次向港交所递交上市申请，后因超过6个月未完成上市被判定为“失效”。此后，中梁控股再度提交新版本的上市申请，才成功通过。
实际上，中梁控股上市背后，或许离不开杨剑弟弟杨剑平，以及堂弟杨剑清的努力。
为IPO顺利进行，杨剑进行境内重组以简化公司架构，并将浙江中梁置业转让给堂弟杨剑清。
对于转让的原因，中梁控股在招股书中透露，杨剑清18岁就已加入中梁，并在启动上市计划前希望自行开创房地产业务。此外，由于杨剑长期专注于上海中梁企业发展旗下的房地产业务，将浙江中梁置业转让予杨剑清，以给他带来良好的业务开端。
据悉，此番转让对价为14.12亿元。而随着交易的结束，2018年9月5日，浙江中梁置业有限公司更名为浙江天剑置业有限公司，而公司实控人则为杨剑清。
值得一提的是，杨剑的弟弟杨剑平，也曾在中梁置业任副董事长等职位。但在2016年8月，杨剑平却离开中梁，成为任命为中房地产（后与中交地产合并更名为中交地产）总裁。
同年9月，中房地产发布公告称，拟与温州中梁顺置业成立项目公司，由于其实控人杨剑为中房地产总经理杨剑平的家庭成员，因此上述事项构成关联交易。也正因此，兄弟二人的关系才浮出水面。
不过，就在2018年5月，杨剑平辞去中交地产总裁一职。由于正值中梁控股上市前夕，杨剑平的新去向还曾一度引发外界猜疑。具体在这段时间里杨剑平做了什么，或许只有其本人知道了。
7月17日，中梁控股正式在港交所敲钟上市。上市首日开盘后上涨，最高价触及6.22港元，最终报收于5.95港元，总市值达210亿港元。
据悉，杨剑持有81.48%中梁控股股份，其配偶徐晓群持有1.68%股份，按两人共持股83.16%计算，夫妻身家或可借助此番中梁上市大涨超150亿港元，约合132亿人民币。
总体来说，短短3年时间，杨剑便率领中梁集团从温州走向全国，实力可谓有目共睹。不过，随着中梁的成功上市，这匹地产黑马的下一站，又会在哪里？
温州十大首富是谁?
温州富豪财富排行榜
排名 资产 姓名 公司名称 注册总部 主营业务 年龄 籍贯
一19 250亿 黄伟 新湖集团 浙江 房地产、金融 48 浙江
二 94 75 周庆治 南都集团 上海 投资 52 浙江温州
三116 60 周成建 美特斯邦威 浙江 服装 42 浙江
四148 50 邱光和 森马集团 浙江 服装 54 浙江温州
五148 50 王振滔 奥康集团 浙江 鞋 42 浙江
六182 45 胡成中 德力西 浙江 工业电器、房地产 46 浙江温州
七198 40 陈道荣 华仪电气 浙江 工业电器 51 浙江
八198 40 尤小平 华峰集团 浙江 聚氨酯鞋底原液、聚氨酯革用树脂、氨纶 49 浙江瑞安
九225 38 叶祥尧 长城电器 浙江 电器 54 浙江温州
十255 32 郑元豹 人民集团 浙江 工业电器、房地产 50 浙江温州
十一266 31 王均金 均瑶集团 上海 航空、乳制品，房地产 39 浙江
十二320 26 彭星 法派集团 浙江 纺织 37 浙江温州
十三328 25 许承建 蜘蛛王 浙江 鞋
十四351 24 钱金波 红蜻蜓 浙江 鞋 43 浙江
十五382 22 虞一杰 兴乐集团 浙江 电缆
十六397 20 南存辉 正泰集团 浙江 工业电器 43 浙江温州
十七397 20 张胜飞 胜华电缆 上海 电缆 42 上海
十八448 19 郑胜涛 神力集团 浙江 机械制造、房地产 55 浙江温州
十九460 18 高天乐 天正集团 浙江 工业电器、房地产 44 浙江温州
二十516 15 卢伟光 安信集团 上海 地板 41 浙江温州
二一590 12 林凯文 凯泉泵业 上海 水泵 41 浙江永嘉
二二590 12 潘挺宇家族 挺宇集团 浙江 仪表制造
二三654 10 李成文 华通机电 浙江 机械制造
二四654 10 吴志泽 N报喜鸟 浙江 服装 浙江
二五725 9 刘时锋 昌泰电力集团 浙江 电缆
二六725 9 郑荣德 华东电气 浙江 电器
二七 760 8 赵章光 章光101 北京 生发剂 63 浙江
个个身家过百亿，这温州的三大富豪都是谁？
从2019胡润百富榜的数据来看，总共计40位温商及其家族上榜，总财富达2894亿元，比去年缩水近200亿元。根据胡润百富榜对富豪居住地的划分，2019年有18名居住地为温州的富豪上榜，比上一年减少了两位富豪。
而从上榜的温州富豪年龄来看，大多集中在40~60岁之间。其中，年龄最小的是均瑶集团王均瑶的儿子王瀚，今年32岁，他以116亿元财富位列温商第6名，而37岁的游族网络的林奇，则以55亿元财富位列温商第15位。
从胡润百富榜上看，总共有1896位企业家财富达到了20亿元以上，而从企业家出生地来看，浙商的数量这是全国最多的，浙商以247人领先于230人的粤商，也正因为如此，在不少人的印象当中，这伤天生就是做生意的，尤其对于温州人的印象是，他们生下来就会做生意。
不得不说，在改革开放40多年的创业热潮中，确实出现了一大批优秀的温州商人，他们绝大多数都是从小生意做起，逐渐创造巨额财富。那么问题来了，个个身家过百亿的三大温州富豪都是谁呢？
第1名邱光和他的身价为198亿元，早在上个世纪90年代末，森马服饰就是温州休闲服装品牌当中 升起的一颗新星，转眼20多年过去了，在这个过程当中，已经有很多同时期的服装品牌均已经没落，甚至是出现了消亡，但是，放眼整个温州地区，唯独森马一枝独秀，其依靠童装品牌巴拉巴拉的逆势崛起，成功的守住了自己的阵营。
经历过20多年的行业洗牌，森马的市值已经从此前的3亿元成长到如今近200亿元规模，这也是温州地区到目前为止，唯一市值在50亿元以上的鞋服企业。作为公司的创始人，低调的邱光和也以28亿美元的身价，成功的登上福布斯2020全球富豪榜单
第2名李丐腾，他的身价约为148亿元，李丐腾从一个流落街头的穷小子，摇身一变到现在的身价148亿富豪，他是如何实现的呢？原来，李丐腾之所以能够成功逆袭，其主要原因就是依靠一款剃须刀，他生产出来的剃须刀被国际巨头飞利浦视为“劲敌”，飞科创始人正是李丐腾。
在国内，飞科对于绝大多数男人来说，都是非常熟悉的，它成立于1999年，到现在已有21年的历史。不过，现在的飞科可不止是生产剃须刀，其生产范围还包括电吹风、电熨斗、电水壶甚至扫地机器人等产品，是家电行业的知名巨头。其创始人李丐腾更是以21亿美元的身价登榜，成功的登上了福布斯2020全球富豪排行榜。
第3名杨剑，他的身价约为127亿元，说到中梁地产，估计大家都知道，这是一家拥有28年历史的房地产行业的百强企业，他的公司主要以房地产开发为主，也涉及到其他多个领域，这是一家多元化、综合性集团公司，同时具有国内房地产开发企业一级资质，不过，虽然很多人知道中梁地产，但杨剑这个人的名字，大多数人估计都没有听说过。
杨剑也是浙江温州人，他是中梁地产的创始人。1992年，杨剑就在温州成立了中梁地产公司，在他的带领之下，经过20多年的打平之后，中梁地产目前已经成为了房地产行业的又一个巨头，因为，中梁地产目前已经冲进中国房地产百强企业第25名，而中梁杨剑的个人财富也达到了18亿美元，因此，46岁的杨剑也成功的登上了2020胡布斯全球富豪榜。